摘要：我国的城市化建设推动建筑工程的全面发展，越来越多的标志性建筑工程耸立在城市中心，除了建筑的美观性与实用性，建筑质量安全也逐渐受到广大群众的关注。而现阶段的建筑土建施工的技术管理还存在不少缺陷，建筑部门要加强对建筑施工技术的管理，提高施工技术水平，规范管理施工操作的步骤，保证建筑工程的质量安全，打造安全和谐的社会居住、办公场所。
关键词：建筑工程；土建施工；技术管理
引言
技术管理是土建工程建设重要的手段，在建筑工程建设的过程中，加大技术管理的力度，不但可以使工程的建设品质得到更好的保证，同时还能保证工程整体建设进度，使整个工程的建设效率得以更好的展现，对于人们生活品质提升及社会建设事业的开展，具有重大的裨益。但有部分土建建设企业在工程建设时，对于土建工程建设工艺流程技术管理重视程度不够，使企业经济效益受到了严重的影响。
一 土建工程建设管理过程中的不足之处
1.对于土建工程技术管理工作重视程度不足
土建工程是一项涉及多个工种及工序作业的项目，需要整体协作，才能使整个工程的建设变得更加科学合理，同时还要材料、机械、人员资源配备进行调控，整个工程的建设过程才能得到更好的规范施工。但就当前土建工程实际建设的情况来看，土建工程建设缺乏完备的监督管理体系，技术管理人员责任意识薄弱，对于材料品质监管力度不够，对于土建工程多工种协同作业管理未能给予足够的重视程度，影响了整个土建工程技术管理工作的开展。
2.技术管理工作开展缺乏健全的组织
土建工程在建设的过程中，需要具备完备的组织，才能合理有序的开展技术管理工作。为了能够使整个工程的建设进度及品质得到更好的控制，要根据工程建设的实际情况，健全技术管理工作的相关组织。工程项目部是土建工程开展技术管理工作的重要组织，由项目经理负责对各类工作职能的技术管理人员进行分工，做到各司其职、有效管理的目标，但当前有些土建工程建设企业缺乏健全的组织，不但进场材料品质不能得到更好的控制，整个工程的管理效率也会受到消极的影响。
3混凝土施工技术问题
在实际运用混凝土施工技术，开展房屋建筑施工建设工作期间，不可避免的会产生混凝土裂缝问题。混凝土出现离析现象的原因多种多样，比方说在搅拌混凝土过程中，如果没有对搅拌温度和水分进行严格管控，将混凝土运输到施工现场期间没有采取相应控温措施，混凝土就会出现干燥的现象，在高温作用下就会逐渐变得僵硬或是出现裂缝的问题。在对混凝土原材如水泥、砂子和石子进行混凝土配置搅拌期间，没有严格按照标准的配置比例对其进行配置或是没有对其进行复验；控制混凝土形状的模板出现问题等都会加大混凝土产生裂缝的概率，不利于房屋建筑混凝土施工建设工作的顺利开展。
4节能施工技术存在的问题
大部分的房屋建筑施工建设工程，都是以保证施工建设质量、施工安全为基础条件，通过投入较少的资金，获取较大的经济效益。在现代化社会背景下，房屋建筑工程施工建设单位，为了能够紧跟社会发展趋势，在满足施工图纸需求的基础上，更加注重节能施工工作的开展，其是积极响应国家环境政策的具体表现。但是一些房屋建筑施工建设单位在实际施工期间，一些施工人员并没有认识到节能施工的重要性，在实际工作期间没有充分发挥自身功能作用，使房建工程浪费大量施工费用，这样不仅不利于节能施工管控质量的提升，同时也会降低房建工程施工效益，不利于其长远发展。
5对于材料和机械设备的管理力度不足
建筑工程的有序开展离不开材料和机械设备的支持，在开工之前，必须要严格检查建筑材料，确保这些材料符合建筑标准，这样才能够避免劣质材料的使用，降低劣质材料对建筑工程造成的风险。机械设备是提升施工效率的关键，我们处于科学技术飞速发展的时代，科技的进步对各行各业都产生了影响，引入先进的机械设备，能够缩短施工的工期，还能够提升工作效率，及时进行设备的引进，应用自动化的机械设备有着十分重要的意义。但是，当前的建筑工程中，很多人会自动忽视材料和设备的检查，对于劣质材料的使用充耳不闻，对于陈旧设备的更新不够重视，这主要还是因为建筑工程管理的力度不足，对此没有明确的提出要求，制定严格的奖罚制度
二 土建工程建设技术管理的有效策略
1.加强土建工程建设期间过程控制的力度
技术管理是开展工程建设的关键工作，在土建工程建设的过程中，适时加强土建工程建设期间过程控制的力度，不仅可以使工程建设效率得到更好的保证，还能提升整个土建工程的建设品质。对土建工程的准备阶段、建设阶段、竣工验收阶段技术数据进行科学的分析，结合土建工程建设现场的实际情况，加大材料品质检测及建设过程中的监督管理，优化各阶段建设工序及流程，严格按照工程建设的相关规范开展工作。作为建筑施工管理人员要深入施工现场，对施工现场的实际状况进行考查和了解，准确把握施工过程中需要着重考虑的问题；积极组织施工单位的项目有关人员积极加入到施工现场的检查活动中，对施工现场存在的技术问题进行重点检查，一旦发现施工技术问题就要对其及时处理。还要做好每一项施工工序的管理与施工技术交底工作，为后期施工应用各项数据信息提供参考依据；积极构建完善施工技术管理机制，各个施工环节的施工人员积极参与到监管工作中，进而提升房屋建筑施工前期的技术管理工作。
2.建立完善的技术管理体系
制度是工作开展的重要依据，土建工程建设也不例外。建立完善的技术管理体系，不但可以使管理人员技术管理工作开展更加规范化，还能使技术管理人员的责任意识得以更加具体的展现，适当对技术管理责任进行细化，真正的落实到每个土建工程建设的个体。加强土建工程建设期间的监督管理，保证责任制度能够更好的落实；与此同时，还需建立员工激励制度，合理的调动员工的工作热情，鼓励员工对工程建设提供合理化建议，并及时给予一定的物质奖励。
3.加强混凝土浇筑控制
为提高工程的整体美观和整体质量，施工企业必须严格控制混凝土浇筑作业。首先，在进行浇筑作业前，相关人员必须全面检查模板的标高、位置和尺寸。确保模板达到施工的强度和标准。同时，在浇筑过程中，确保施工设备达到施工要求，做好设备的维护和检修。有效防止设备出现故障，导致混凝土浇筑出现不均匀的情况。在进行高层土建工程混凝土浇筑的过程中，使用长输管道会出现孔内集聚大量的碎石和黏土，在浇筑过程中导致一些混凝土构件不能全面固化为完整的结构。从而影响到混凝土浇筑的整体质量。同时也要重视混凝土浇筑作业过程的连续性，在必要情况下出现间歇施工，需要严格控制间歇时间，确保首层混凝土浇筑凝结之前完成第二次浇筑作业。除此之外，在土建工程施工过程中，会出现天气条件影响到浇筑作业的情况，所以施工企业要减少在高温或者低温季节施工。最后，为了提升工程的整体质量，在浇筑完成后，施工人员要检查混凝土的均匀程度，防止出现空隙。
4强化钢筋施工技术控制力度
从简单意义上分析钢筋安装工作，主要就是根据建筑物的墙、梁、板等多个不同承重部位的要求对钢筋进行组合等。严格管控刚进场的钢筋。钢筋在进入到房屋建筑施工现场的过程中，要严格按照施工图纸和钢筋施工技术规范的内容，对钢筋的型号、规格以及重量等多项因素进行检验和管理，之后还要将其送到国家权威的检测机构，对钢筋的实际抗压、抗拉以及重量偏差等项目进行检验，并要对最终检查结果进行分析，准确判断其是否满足房屋工程施工新要求。
如果在对钢筋结果进行分析之后，发现钢筋质量以及其他因素没有达到标准要求，其将不能运输到施工现场进行钢筋施工。在开展钢筋施工建设工作期间，还要对钢筋加工、安装状况进行详细检验。钢筋在进入施工现场之后，要以施工图纸中实际显示的形状、尺寸、数量等数据为依据，准确落实备料等工作。在实际开展该项工作之前，要对钢筋的连接方式、设计规定等内容进行详细分析，进而准确计算出锚固的长度和钢筋保护层的厚度，从而进行加工。
5.加大信息化技术的应用
信息技术的大量应用，使得全球经济建设效率有了显著的提高。土建工程在建设的过程中，技术管理人员可以通过先进的信息技术，及时了解当前世界先进的土建工程管理理念及信息手段的应用，利用创新的思维模式，加大信息化技术的应用，利用BIM软件对土建工程建设期间的数据信息分析功能，对工程建设方案进行科学的优化，合理的配置相关的资源，使土建工程的建设效率得以更好的保证。
6.加强施工材料质量控制
土建施工的原材料采购是整体工程的基础，在采购施工材料前，要对原材料厂家的进行生产合格证核查，选择具有优良口碑的知名厂商，确定材料生产流程符合标准，有正规的出厂证明和权威的检测报告证书。工程质检人员在建材进入工地之前，还要对施工材料进行抽样检测，确定材料的参数与质量符合相关标准，防止厂家以次充好。在施工过程中也要进行不定时抽检，防止建材过期，出现质变，及时与原材料厂家进行对接换货，从建筑材料的源头抓起，控制建筑质量。
7树立工程管理意识，提升管理人员素质
工程管理意识制约着工程管理工作发展的关键，建筑企业的管理人员以及施工人员，都需要具备较高的管理意识，能够在自己的岗位上尽自己的一份力，力求做好自己的本职工作，降低工程管理中的不良因素。企业在选择管理人员的时候，需要加强应聘人员的审核力度，不能按照以往的模式进行人员的选择，不仅要看重应聘者的专业能力以及工作经验，更重要的是要考察应聘者的职业素养以及是否了解相关的法律法规，这样才能够确保招聘到高素质的管理人员。在开展管理工作的时候，管理人员必须要明确自己的责任和义务，认识到工程管理的重要性，提升自身的责任感，企业还需要为管理人员提供学习的机会，可以定期组织他们参加相关的培训，在开展培训的同时，还可以讲解一些与建筑工程管理有关的法律法规，切实提升管理团队的管理水平。
8研发并运用节能新技术
房屋主要就是通过外围的墙体为人们遮风挡雨，墙体在房屋节能中扮演重要角色。墙体主要的保温方式分为内保温和外保温两种方式。在墙体的内侧添加挤塑聚苯板或是其他种类的保温材料，这样保温材料就不会受到风雨天气的影响。在墙体的外表设置聚苯板和挤塑聚苯板，或是其他保温材料。在完成保温材料施工之后，再开展混凝土保护层施工工作，这样能够防止房屋建筑的门窗、梁等多个施工部位产生冷桥问题。
三 实例分析挖孔桩施工技术
某工程建筑总面积128247.93㎡，主要为安置用房、普通住宅、商务写字楼及商业用房等。项目周边噪声敏感建筑集中，居民楼区密集，且距离施工现场较近。工程地质属于非自重湿陷性黄土场地，设计地基基础等级为甲级，1、2、5号楼桩基总计476根，设计桩长35m，单桩极限承载力设计标准值为7200kn，计划工期为30d。由于工期紧，施工空间狭小，且桩基的质量要求高，环保标准要求高。专家建议并通过论证，工程由原设计泥浆护壁钻孔灌注桩变更为长螺旋钻孔压灌桩。
1工艺特点
施工工序：施工准备→施工设备安装及调试→试验桩成桩→工艺评定合格→定位放线→钻机就位、成孔→压灌混凝土→钢筋笼加工→震动插入安装钢筋笼→清理钻具及弃土→转移钻机→现场试验质量检验。操作简单、施工效率高、成桩质量好：此施工工艺是钻孔完成后，提钻同时完成混凝土的浇筑工作，成桩时间相对于普通钻孔灌注桩每根节省20min以上，此工程位于市区内，工期处于治霾严控时段，施工受雾霾污染天气应急响应的严重制约，此施工工艺大大缩短了施工时间。压灌的桩身混凝土比较密实，并且对桩基周围土体起到渗透和挤密作用，提升了桩身质量，单桩承载力高。成本低、噪音小、污染少：此工艺不需要泥浆护壁，无振动，有效避免了施工过程中对周边居民的噪音污染，确保了场地的干净整洁，有效的节约了施工材料，施工成本得到了有效控制。
2控制措施
（1）从施工人员素质上防控。选择经验丰富的施工队伍，有过同类工程施工经验，配备经过专业培训的工人，持有操作技能证书上岗，技术总工进行技术交底，监理现场巡视是否严格按照交底内容施工。
（2）从设备操作维护上防控。开钻前由专人检查钻门的灵活性，可在钻门关闭的情况下泵送砂浆进行试验，在遇到黏性土层时，可在泵送混凝土的同时上下小幅度提拉钻杆，使挤压在钻门处的泥土松动脱落，减小钻门处向内压力使混凝土顺利泵出。安装泵送管道时尽量减少弯头的使用，从而减小管道内混凝土的压力。每次使用完导管后及时清理管内残留混凝土，避免再次使用时堵管。
（3）从混凝土原材料上防控。选择合适的水泥用量，增加混凝土的和易性、保水性，从而减小泵送阻力；选择粗细骨料应级配合理，含泥量应符合规范要求；应根据混凝土的标号、强度要求选择合适的外加剂，在保证混凝土强度的同时，增加其流动性及和易性；根据现场情况在设计坍落度范围内合理调整泵送坍落度，避免生搬硬套，严禁采用直接加水的方式调整塌落度。
（4）从成桩过程中可能遇到的问题上防控。施工人员在施钻之前，应先进行场地清理，将孔位周边的杂物，孤石清理干净，防止钻进过程中进入孔内。当施工过程中出现卡钻的状况时，可以根据事故的严重程度选择相应的解决方式。当出现轻微卡钻时，应当立即关闭回转动力电源，将钻杆提升速度设置至最低值，钻杆全部提起后，再重新钻进。当卡钻情况较为严重时，要立即停钻，同时使用垫木加固钻机塔下大梁，将钻机回转速度调至最低缓慢回转提升。根据试验桩总结的成桩参数，控制钻杆提升的速度。同时增加混凝土的泵送量，确保钻杆中混凝土的存量高度，使混凝土压力与孔壁土压力保持平衡防止缩径。浇筑过程中钻杆的埋深不小于1m，以防钻杆拔出混凝土面造成断桩。合理安排成桩顺序，当桩基间距小于5倍桩径时，应跳桩施工，以防止施工时对临桩造成震动、挤压，造成串桩、断桩、缩径等问题。下钢筋笼前及时清理孔口附近泥土，避免下笼过程中带入泥土。混凝土量要确保充盈系数大于1.1。
结束语
在我国社会经济不断发展过程中，高层建筑数量不断增多，这对于我国社会经济的发展来说具有重要的作用。在高层建筑施工中土建施工是较为关键的一环。在施工为了保证高层建筑土建施工的质量，需要合理利用各种技术手段。在实际中要综合土建施工的各项技术以及具体的地质状况进行系统分析，合理应用，重视质量监督以及全过程的控制，从而切实保障建筑工程的质量，为我国社会经济的持续发展奠定基础。
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