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摘要：现如今，建筑工程施工质量问题备受关注，其与居住者的实际生活存在着必然的联系。为提高建筑工程施工质量，必须加强对防水防渗施工技术的严格约束，控制好各项参数值，以降低房屋渗漏风险的发生概率，以提升建筑结构的防水性能，对于建筑工程施工质量的提升具有重要意义。为提高建筑工程项目的施工质量，应重视工程防水防渗施工工作，针对此项问题，本文就建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行了分析与探究。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
前言：在建筑工程施工过程中，只要发生渗漏的问题，就会对整个建筑工程质量带来影响，不仅会对各种管道造成破坏，也极大增加了建筑管理与维修工作。对此，在开展建筑工程施工期间，施工单位必须对防水防渗施工引起足够的重视，为达到这个目标，需要做好各方面的工作，为人们创造更好、更舒适的生活环境。此外，还要合理选用各种防水防渗材料，这对整个建筑工程的质量影响很大，需要严格控制材料的质量，提升设计方案的科学性，定期做好维护工作，为建筑工程建设质量的提升提供有力保障。
1建筑施工中容易出现渗水漏水问题的主要位置
1.1房屋顶层
房屋顶层所起到的作用主要就是为了避免房屋内部受到风雨天气和太阳辐射等因素的影响，屋顶是建筑中渗漏风险最大的部位。在建筑施工中，倘若防水材料使用不佳或施工质量控制不好，便很容易受外界环境影响而被损坏，从而导致渗水漏水问题，甚至丧失房屋顶层应有的功能。同时，现代社会的屋顶结构还承担着建筑机电设备平台的作用，建筑内的通风空调、消防等机电安装专业设备均放置在屋顶，这些专业设备在屋顶的施工，多少都会对屋顶结构造成一定的损坏，如果不能妥善处置，合理修复，并做好这些缺陷部位的防水防渗措施，那么也会导致房屋顶层产生质量隐患，引发渗水漏水的问题。
1.2外墙部分
外墙部分包括墙体内的门窗洞口、机电安装在墙上开出的风管、电线电缆管线通道口等，是出现渗水漏水的主要部位。外墙属于建筑物的外部围护结构，其其安全稳定性直接决定建筑的使用功能和使用寿命，墙面与门窗等部位最容易出现渗水漏水问题，如果外墙经常渗水漏水，除了会影响室内空间的合理正常使用，还极有可能导致整个建筑失去稳定性，甚至造成建筑物无法正常使用。
1.3地下室建筑
地下室可以使土地资源得到更加充分的利用，从而满足使用者在建筑空间方面的不同需求，因而在大部分建筑中都有采用。然而，地下室往往是容易出现渗水漏水问题的部位，而这与相关的施工工艺、技术有着必然联系。地下室是各种缝隙集中交接的地方，如施工缝、沉降缝、工艺缝等。地下室在建筑的最底层并深入到地下，最容易受潮气和地下水上涌的影响。还有，地下室周边是各种管道最后汇聚集中地方，管道渗漏也容易引起地下室的渗漏。
1.4厨房和卫生间
厨房和卫生间是建筑中用水频率最高的部位，这些部位通常布置了各种水管和生活卫生用水器具。在日常生活中用水和潮气都可能导致墙体或楼板渗漏水，同时，各种用水管道和用水器具的使用不当或防水措施不得当都会导致渗漏水。
2建筑施工中防水防渗技术的着重点
2.1设计工作
于建筑工程而言，设计方案是后续施工活动开展的依据，也是落实各项防水防渗措施的重要依据。对于建筑设计者，在开展其工作的过程中，必须对施工环境做到充分了解，结合实际情况来制定设计方案，并在方案中对相关的防水防渗技术进行有效应用。在实际业务的开展过程中，要针对比较容易发生渗漏的部位进行重点考虑，结合实际情况进行防水防渗设计，以形成完善的防水防渗方案和相关工程图纸来为具体施工提供指导。
2.2对施工程序严格控制
以聚合物水泥防水涂料为例子，来予以详细说明：首先，对施工材料予以合理配置。
依据说明书，对材料配合比实行严格控制，在进行调制时，应当依据实际情况对水量予以合理调整，对水和涂料的粘稠度进行合理控制；实际施工期间，一定要严格按照施工方案进行各项工作，并根据施工部位的差异来制定方案。在完成浆液的搅拌工作后，一定要立即应用到实际施工中去，尽量避免时间上的延误。其次，一定要保证涂刷时间长度的适宜性，进行后续的涂刷前，必须保证浆体彻底干燥，并掌握好间隔时长。通常要按照设计规定来开展涂刷施工。
3建筑工程施工中的防水防渗施工技术
3.1防水材料的选择
防水材料的选择是否有效，是建筑工程施工中，防水防渗施工工作开展的基础。而屋面与外墙面出现渗漏，往往也与防水防渗材料的选择有着一定关联。在实际工作中，施工作业人员需要能够根据当前建筑施工环境的整体情况，来选用符合工程施工特点的防水防渗材料。并且在进行应用的过程中，建筑的施工作业往往涉及到多种方式材料，这需要施工人员能够根据当前施工工程的特点以及施工作业的不同要求来综合对比各种材料之间的差异，在确保满足施工要求的情况下，选择性价最优的施工材料。不能为了单纯的节省成本而采用廉价材料，而无法有效的防止渗漏现象给建筑工程安全带来隐患。
3.2厨卫防水施工技术
卫生间与厨房因为其自身的特殊性，对防水防渗的施工工艺与材料都有着较高的要求。这使得施工单位在对房屋的厨卫部分进行施工处理时，需要选用防水性能更好的施工材料与工艺，保障该位置的防水性能，并且确保预留孔洞的尺寸标准符合防水防渗施工的要求，通过相应的防水防渗密封材料来避免水从预留孔洞的缝隙中渗出渗入。此外，在进行厨卫部分的防水施工后，施工团队应当进行蓄水试验，检验该部分的防渗漏能力，在保证24小时不会出现渗漏后再进行其他面层的施工。
3.3加强屋面与地下室防水
在实际应用中，建筑物经常出现渗水问题的部分，便是其顶部与地下室，而顶层的防水工作需要注意到当地的气象环境等自然因素，避免强降雨或是天气的冷热交替导致层面被腐蚀或是出现裂缝等现象。为此，除了具有针对性的选择材料外，还要能够汇总分析当前施工项目中容易出现的渗漏问题，根据累积的施工经验采取相应的防水防渗养护措施，集中处理当前施工工作中，容易出现问题的环境因素，降低出现渗水问题的几率。在进行地下室防水的工作时，需要对混凝土材料的质量以及施工技术进行严格的把关，确保混凝土结构中不会出现孔洞，并且在投入使用后相关负责单位要定期检查地下室中各个管道的使用情况，及时发现隐患并予以修复。
3.4建筑外墙的防水防渗施工技术
首先，墙体上每层均要设置圈梁，防止墙体由于承重过大而出现变形、开裂等现象，提高建筑的刚度及强度。其次，选择混凝土时，水化热较低的混凝土要作为首选，或者加入适用的外加剂，主要目的就是降低伸缩沉降的影响，减少渗漏发生。此外，建筑工程施工尽量不要在高温、高寒等极端天气进行，尽量选择适宜的环境温度施工。最后，施工过程中注意设置必要的变形缝，比如伸缩缝、沉降缝、防震缝等。如果地基土质情况较差，则要对地基变化情况进行准确评估，分析建筑物的对称情况，根据其使用功能合理设置沉降缝，温度变化可能导致混凝土结构应力集中，故需要设置伸缩缝防止砌体产生裂缝。
4结语
总之，在我国建筑行业快速发展的过程中，越来越多的建筑工程开始投入建设，但是也面临着水渗漏问题，为建筑物正常使用功能带来影响。对此在建筑工程建设过程中，需要高度重视防水防渗施工，合理采取施工方法，不断提升施工工艺，这样能够有效防止出现渗漏问题，从整体上提升建筑物的质量。
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