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建筑工程项目设计阶段的造价控制张明艳

发表时间：2020/8/4 来源：《基层建设》2020年第10期作者：张明艳

[导读] 摘要：控制工程造价工作应该一直项目建设的整个过程中都有所体现，也就是说从项目建设开始，工程建设找中的各个阶段都不能放松对工程造价的控制。

        山东中亿源项目管理有限公司山东枣庄 277599
        摘要：控制工程造价工作应该一直项目建设的整个过程中都有所体现，也就是说从项目建设开始，工程建设找中的各个阶段都不能放松对工程造价的控制。工程造价受到项目不同阶段的影响也不同，国外对此进行深入的研究。根据研究结果可知道，设计阶段对工程造价影响是最大的，通常设计费占工程造价的比重很低，但是对最终工程造价的影响程度却非常的高，所以建设项目提高对设计阶段的重视，对于控制工程造价有非常大的帮助。
        关键词：建筑工程项目；设计阶段；造价控制
        一、在设计阶段控制工程造价的主要优势
        1、全面性
        建筑工程项目具有长期性以及复杂性的特点，所以在前期设计阶段，就要做好应对准备。在工程设计阶段包括两个重点，一个是愿景设计，另一个则是现阶段图纸设计，在这个阶段可以实现对工程项目的把控，能够为后期的投资做预算安排。例如，业主单位可以提前对设计人员所设计的图纸进行观看，对水、电、结构以及建筑图纸进行审查，从中找到一些不合理的设计，这样就有助于业主单位实现对工程造价的全面控制。
        2、低风险
        在设计阶段，出现失误并不是非常的严重，不会给企业带来巨大的损失。因为在对设计图纸审查的过程中，一旦发现图纸有错误，可以及时安排设计人员进行修改，而图纸的修改是零成本的，只需要设计人员打开自己的设计软件进行修改即可。如，图纸的门窗或者墙体与业主的期望不同，则可以按照业主的意见再结合规范标准进行修改。但是，如果在施工中发现设计图纸有问题，那么情况就会非常的严重。
        3、灵活性
        在建筑工程施工前，无论是项目的审批，还是实地勘察，都是设计阶段要进行的内容。但是，一些企业为了加快施工进度，往往会忽视这一阶段的工作。而从成本上来看，许多建筑工程就是因为设计内容不够科学，这使得工程的造价居高不下。
        二、建筑工程项目设计阶段的工程造价控制难点
        1、人力成本
        工程项目投建必然需要投入大量的工作人员，包括一线施工人员、电力系统人员、仓管人员等，要将所有的人力投入成本汇总，在此基础上分析需要投入的总成本，原因为人力成本为仅次于建筑材料总量的成本，所以从整体的分析上来看，只有按照正确的顺序向施工现场中投入各类工作人员时，其才能更好发挥相关作用。
        难点在于，建筑工程作为一项系统性的工程，不同的施工周期中都需要投入大量的工作人员，同时不同类型工作人员功能上存在一定的交叉，这种模式导致具体的工作中出现了资源浪费问题，同时需要投入的人员数量超过了实际的工作需求，导致工程造价的实际价格提高。
        2、设备因素
        设备因素包括两种，其一为项目设计中要应用的各类设备，包括三维工程的建模软件、相应的核算软件等，其二为对于建筑工程施工中使用的各类技术。
        前者当前应用和开发较为成熟的有BIM技术等，难点在于，虽然该技术功能性强大，但是目前在国内的发展和使用质量并不高，难以深度发挥该技术的优势。
        后者主要为强化对目前已经开发出的新型技术的了解，在此基础上分析相关的新型技术类型，比如装配式建筑等，要探索使用的设备类型、设备参数以及设备参数等，难点在于，这一过程中需要装配大量的设备，导致核算难度和复杂度提高，难以综合考虑所有的设备参数。

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        3、环境因素
        环境因素影响的内容有三个，首先为材料的存储质量，不同的自然环境都会对存储的材料造成一定性的影响，比如当仓管系统未能发挥应有作用时，容易受到自然环境中的雨水、光线直射等问题，导致混凝土以及水泥这类材料的质量下滑。
        其次为自然环境对所有工作人员造成的影响，包括生理和心理两个方面，为確保所有人员的生命财产安全，施工单位自然需要通过采购相应的防护设施，让其能够更好地完成对工程项目的落实和开展工作，该项工作也能够在一定程度上造成工程造价的上升，并且该项工作不可被忽略。
        最后为自然环境对其余施工过程的影响，常见的包括混凝土材料无法被浇筑，或者施工操作需要采用相关的防护措施等，才可保证所有的施工材料能够满足质量要求，实际上所有这些工作项目都需要投入一定量的成本，导致虽然整体的设计科学性满足要求，但是这类成本被忽略时自然会导致工程造假的控制质量下滑。
        三、加强建筑工程项目设计阶段造价的控制措施
        1、设计师设计思维的转变
        首先需相应的建筑师，设计人员转变自己思想观念。清楚认识到设计决定造价，以便于设计出合理的符合市场需求项目。当然项目使用的基础需建立在依次顺序适用——经济——美观的基础上。与此同时，项目建设的标准。还在于工程建设实践经验，一定要遵循相关科学依据。其次需提升设计师的专业素养，设计师需去多方面了解项目需求，再去做相应的设计。而不是单纯的为了项目的美观或者个人利益而不考虑项目的合理性、可行性！
        2、设计师专业素养的提升
        国民经济的提升大大的促进了建筑设计业的发展，特别是房地产行业的火爆也是狠狠的推动了设计行业的发展。因而，建筑业的竞争也是越来越激烈，就引起了目前设计行业的混乱。设计行业混乱，设计行业的制度不完善都是大大的影响到了建筑工程。也因此，建筑工程行业的发展推动了设计行业的发展，设计师的水平不断提升。但还缺乏一定的水平，如设计师在设计的过程中过于注重建筑的美观和实用性不考虑建筑工程过程中的其他费用，以及建筑的功能等问题。由此可见，设计师专业素养的提升尤为重要。
        3、推行限额设计制度
        最后，笔者认为还需要推行限额设计制度。实际证明，限额设计制度能够合理有效的控制工程造价。设计师在设计项目以前，就充分的了解到资金的多少，设计师会根据资金的多少，去考虑如何设计这个项目，保证这个项目的可实性。这就大大提升了对设计人员的专业素养，要求设计人员不断的提高自己各方面的能力，在不断提升自身价值的同时，也大大提升了业务能力。
        4、加强设计变更的管理工作
        俗话说“无规矩不成方圆”。尽管设计行业的制度在不断完善，但仍然避免不了问题的出现与发生。笔者认为，设计变更的现象是设计行业特别要忌讳的问题。还希望设计公司做好充分的审查设计图工作，个人设计师在提交作品以前能够自己审查好图纸，从根本上能够避免一部分的问题。在实际的生活中，还有一种现象是，工程设计的图纸深度不够，设计图在提交后不断的更改，导致后期出现很大一部分的资源浪费。针对此类问题，还需要设计师紧密的和甲方沟通，保证最后提交的设计图纸是甲方所要的。避免后期图纸的更改，资源的浪费等问题。最后，还可以根据业主自身的实际情况选择适合自己的设计公司，以保证工程中双方工作者的满意度，以及工作过程中产生的一系列浪费的费用，还需要明确承担责任。
        结束语
        总而言之，在对建设项目进行设计的时候就加强对工程造价的重视和控制，对于实际工程的开展有至关重要的作用。但是由于人们认识的不到位，所以现阶段建设工程项目在设计阶段对于工程造价的控制还有很多问题需要解决，这些问题影响着整个工程的功能性、安全性以及未来的经济效益。所以应该推广使用更加合理的奖罚制度、管理办法和更加详细的责任划分，以此来激励相关的设计人员在设计方案时考虑经济的因素，提高控制造价的意识，避免设计工作和经济工作各司其职，有效的控制建筑项目的工程造价的同时保证其经济效益。
        参考文献：
        [1]付佳.建筑工程造价影响因素及控制措施[J].建材与装饰，2017（07）：198-199.