摘要：当前在建筑工程施工中防渗漏技术的应用极为广泛，但随着城市化发展进程不断加快，建筑工程项目越来越复杂，建筑施工中防渗漏技术的创新发展就显得尤为重要。据分析，在大多数民用建筑施工中，建筑渗漏主要由三个方面的主要因素所致，即由于建筑设计不当、建筑施工存在问题及建筑施工采用的原材料质量不合格，从而引发建筑渗漏问题。因此，防渗漏技术在建筑施工中的应用就尤为重要。
关键词：建筑施工；防渗漏技术；应用研究
引言
当前，建筑行业在国民经济中发挥着不可或缺的重要作用，尤其是建筑施工单位，应严格依照相关标准实施。然而，在工程中常常出现渗水、漏水情况，给业主带来影响，甚至还会危及业主的财产安全。由于防渗漏施工影响建筑质量，所以，在施工过程中必须重视渗漏问题，并采取防渗漏技术进行处理，以免再次出现渗漏，缩短建筑的使用寿命。
1建筑施工中建筑渗漏的原因
1.1建筑设计不当导致渗漏
设计是整个建筑施工中很重要的环节之一，由于建筑设计不当，则会导致建筑物在后期施工中或在使用过程中出现严重渗漏现象。对于建筑设计人员而言，如果在建筑外墙设计时，不注重对防渗工艺的运用，就会导致施工人员在外墙施工时存在安全隐患，也可能在使用过程中，会损坏建筑外墙，从而影响到整个建筑工程的施工质量。通常而言，建筑设计人员在外墙墙面设计时，需要充分考虑气候、地理环境及实际周边环境等各种因素对建筑物的影响，而且应根据建筑防渗设计要求，通过对设计方案优化，尽可能提高设计方案的选材合理性，方案可行性，设计针对性，从标准屋面设计准则出发，加强建筑防渗设计。但实际上，一些设计人员在前期设计阶段，未能全面考虑设计方案的科学性，且尚未在保温屋面上增加排气口，从而导致保温层水分蒸发时气体不能畅通无阻地排放，所以会降低建筑外墙墙面防水层的防水功效。
1.2材料方面
房屋建筑施工中出现渗漏情况很大因素在于施工材料方面，尤其是在当前我国建筑行业快速发展的背景下，许多建筑企业为了节约施工成本，实现经济效益最大化，在防水材料的选择方面会出现以次充好的情况。而材料质量无法保障，必定会导致房屋建筑施工中出现渗漏问题。比如，劣质的沥青材料用在施工当中，在温度变化中会因为其稳定性不足而导致房屋建筑漏水渗水。
1.3建筑施工问题导致渗漏
施工技术对于整个建筑工程的质量高低、使用寿命长短等起着关键决定作用。目前，虽然新型技术广泛推广和应用，这在一定程度上提高了我国建筑施工技术水平，但由于在实际施工过程中，很多施工单位采用的施工技术规范不标准，施工过程管理不严谨，而且有些施工单位根本不能严格遵循施工设计方案进行作业，为了走捷径或获取更大的经济效益，减少一些基础施工环节，不重视对创新施工技术的应用和推广，久而久之就会影响整个建筑施工质量和效益，从而会使建筑渗漏。比如，个别施工单位在建筑屋面结构的保护性层面混凝土施工时，由于施工责任心不强，施工质量管理意识差，施工作业态度不端正，在混凝土施工环节，过多掺入泥浆或混凝土滞留时间过短，最终会导致该建筑工程混凝土施工质量和强度不达标。还比如，在建筑物防水施工中，因施工技术人员操作不严格，对相关防水材料的连接或卷边处理不当，由此会导致建筑渗漏。另外，在民用建筑物墙柱拉杆和砌筑墙施工时，因材料配比不科学、使用的连接薄弱，也容易导致建筑物渗漏。
2防渗漏技术在建筑施工中的应用
2.1防渗漏技术在建筑屋面施工中的应用
屋面是一个建筑物的特殊结构，在防渗施工中，要根据民用建筑屋面施工技术要求，严格审核检查施工设计图纸，对屋面施工质量进行监督检测；在实际施工中，应严格使用合格的防水材料，尽量选用质量高、性能强，强度高，防水效果佳的防水材料作业，避免豆腐渣工程出现；同时还应在屋面防水施工时，采用一些防水粉提高屋面结构防水质量。在后续结构面层优化施工过程中，施工技术人员也要严禁随意乱打孔，保护屋面防水层。
2.2外墙部位防渗漏技术的运用
房屋建筑的外墙同样是出现渗漏情况的关键部位，所以在具体的外墙墙体施工中，一定要在墙体各个层面设置好圈梁，基于此确保房屋建筑的刚度与强度，通过为墙体承担更多荷载去保证不会轻易发生变形与裂缝情况。同时，在房屋建筑外墙部位的施工材料选择方面，相关技术人员需要选择更低水化热的混凝土，且向其中添加适量的外加剂，以此提升混凝土性能。对施工温度的把控需要结合外墙施工季节而定，尽可能避开高温或严寒天气，否则可能会因为温度的影响而导致混凝土出现温度裂缝，渗漏也就不可避免。另外，飘窗防漏可以采用防水粉按照一定的比例和水进行混合形成密封胶，可以非常有效地进行防水补漏。另外，对于房屋建筑的外墙部位的渗漏还需要合理设置其中的伸缩缝、沉降缝等变形缝。沉降缝的设置要综合考量施工现场的地质情况，对房屋建筑的地基质量及动态变化情况展开分析，从而做好对沉降缝的设置工作；伸缩缝的设置则主要考量房屋建筑的外部温度，基于保护外墙砌体的目的去科学设置。
2.3提高对建材采购作业的重视度
施工建材对于企业整体防渗漏施工作业成效的影响力是不容忽视的，但由于近年来随着企业建设规模和数量的持续增加，部分施工单位为从根本上降低工程施工运营成本，在进行商品采购过程中往往选用一些低质量建材以次充好，长此以往给工程埋下施工安全隐患的同时，也危及了施工与使用双方的生命安全。在建筑市场材料、设备良莠不齐的当代社会，为从根本上规避上述问题的发生，在进行设备和建材采购作业过程中，基层产业机构和相关主管部门需从根本上提高对上述工作的重视度，尺寸、类型和性能上的选择必须结合具体工程，并且在进行采购时还要货比三家，除此之外，在设备和材料进入工程施工现场时，工作人员需对其进行仔细全面的质量检查工作，规避不合格建材和设备进入施工现场，与此同时，在进行建材的存储时，需综合考虑建材的各项性能，确保存储的科学性、合理性和有效性，最终为预期施工目标的实现奠定良好基础。
结束语
简而言之，在房屋建筑工程施工作业过程中，渗漏问题的存在是影响工程施工质量和施工效率的重要原因之一，而通过大量调研数据分析可知，导致渗漏问题出现的原因是多样的，因此，为从根本上规避问题的出现，在工程施工作业过程中将防渗漏技术应用其中是极为必要的，为从根本上解决上述问题，保证建筑工程的整体施工质量和施工效率，在各种建筑中经常会出现渗漏现象，作为常见质量问题，要求相关工作人员分析产生此现象的原因，综合考虑多种影响因素，在建筑施工期间运用防渗漏技术，有效规避类似情况，依照不同位置采取与之相对应的防渗漏技术，进一步提高建筑质量。对屋面防渗漏技术、厨房和卫生间防渗漏技术以及门窗防渗漏技术进行不断优化和创新是促进企业可持续发展、推动国民经济进一步提升的重要基础和根本前提。
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