摘要：随着社会的发展和进步，越来越多先进的技术和理念被有效应用到了建筑工程当中，其中BIM技术作为现代化科学技术的产物，在建筑工程的设计以及施工各个过程进行应用，不仅能够切实加强施工效率和质量，也更是能够借助BIM技术的优势，提升建筑结构的合理性和可靠性。所以本文基于BIM技术的实际应用，探讨和分析运用BIM技术提高建筑工程管理效率的途径。具体旨在通过分析BIM技术如何应用在建筑工程的管理工作当中，以此为提升管理效率建言献策。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；效率提升
1 BIM技术的含义与特点
1.1 BIM技术的内涵
BIM技术也那就是我们通常所说的建筑信息模型或者建筑数字模型。建筑信息模型是指利用计算机信息技术为支撑对建筑的全生命周期，即从建筑设计、施工、运营等整个建筑生命阶段对建筑工程进行全方位的管理。麦克劳公司认为BIM技术在建筑方面是创建数字信息模型对于建筑设计、施工及运营进行管理的一个过程，即利用先进的信息数字化技术对于建筑整个过程中涉及的工程信息建立一个数字化的模型，利用这个建立的数字模型可以对建筑的设计、施工进度以及后期的物业管理等方面进行管理。
1.2 BIM技术特点
一是协调性。在工程管理需要各部门相互协调，相互配合的问题很多，但是当今的建筑形式复杂多样，很难得到迅速的了解和统一，但是BIM具有一定的协调性，利用他的协调性，对建筑物的内部构造以及各部门的相互协调配合提供合理的安排布局。并且可以实现信息资源的共享，对于提高工程管理的工作效率有很重要的意义。二是模拟性。模拟建筑设计中需要的相关的设计活动、操作实验以及现实中不可能进行的操作等等。三是可视性。当今社会建筑形式逐渐呈现多样化、复杂化的特点。施工人员面对复杂繁多的图纸，并不能很好的了解到建筑物的全貌，无法进行合理的施工，但是BIM的出现，使得在建筑工程未完成之前，向人们构建展示出三维立体模型。并且这种可视化的功能，还可以将建筑物内部构件清晰的展现在建筑施工人员面前，对于施工人员的顺利完工，按时完工都有很强的指导作用。
2 BIM技术在工程管理中应用的优势
在建筑工程管理的过程中应用BIM技术时，需要充分发挥BIM技术的优势，建立出更加完善的技术运行管理模式以及相应的控制机制等，从而从整体上提高建筑管理的实效性，为建筑工序的升级和优化建造良好的平台。
一是在建筑工程管理中合理地使用BIM技术不仅可以借助BIM技术的可视化操作模块来提高建筑工程的设计效果以及应用水平，还可以借助媒体技术把相关的数据和信息进行整合，建立建筑工程的三维立体图像，并且可以把图像模式用动态的结构和状态展示出来，从而极好的提高应用管理的合理性。在建筑工程管理中的过程中借助BIM技术最重要的一点是它可以在减少建筑施工压力的基础上，确保了人们可以理解整体的操作方案，从而建立十分透明的施工流程，为后续建筑工程管理效果的优化建立了非常良好的平台。
二是在建筑工程管理的过程中合理使用BIM技术还能够有效地实现协调性十分高的建筑施工管理，相关的建筑设计人员需要结合施工现场的实际情况以及遇到的问题去实施相应的建筑处理工序，并且要确保及时地修改，为整体提高建筑施工效益和管理水平奠定良好的基础。
而且最关键的是，在建筑工程项目管理的过程中使用BIM技术可以很好地解决建筑项目质量达不到预期的问题，相关的建筑设计人员主要是通过借助BIM技术把相关的操作流程以三维立体图像的方式展示给建筑施工人员以及建筑项目管理人员，此外这项技术还可以完善资料富集处理的效果，从而很好的提高建筑工程阶段性模块管理的综合质量。此外，由于BIM技术有着仿真度较高和模拟性较强的应用优势，所以在实际建筑技术处理的过程中，通过比例计算和可视化处理工序就能在极大程度上提高建筑工程项目管理的综合质量。
3 运用BIM技术提高建筑工程管理效率的途径
3.1 BIM技术在工程图纸设计上的应用
设计施工图纸在整个施工中起着重要的作用，传统的施工图纸一般都只是体现平面的数据，容易产生数据不清晰，或者出现数据漏洞，修改起来比较麻烦。随着目前建筑结构的更加精细化和复杂性，整个建筑的设计内容也更加丰富，仅仅是传统静态的图纸在施工过程中会遇到很多的问题，经常会出现施工过程中不明白设计具体的工艺细节等，需要设计人员不断地跑工程现场去指导解决，这样就会导致延误工期，或者是造成材料等成本损失。BIM技术恰恰可以解决这个问题，BIM技术可以建立三维立体模型，可以清晰地展现整个设计的立体构造，解决了图纸不明等相关问题，节省人员成本和时间成本。
3.2 BIM技术在建筑施工进度管理中的应用
建筑施工能否按照工期节点进行，施工进度能否正常准确地得到及时反馈，直接影响着建筑施工的竣工时间。基于BIM技术可以搭建5D模型，可以更好地进行施工进度的管理;BIM 技术建立网络模型可以实现施工进度的对比，可以直观地反映施工过程中各项数据，便于施工人员了解施工进度，及时制定出方案改进措施，保证施工工期。
3.3 BIM技术在跟进建筑施工质量中的应用
施工质量是整个建筑施工的重中之重，施工质量直接影响着工程能否竣工交付，保证是否可以收到工程尾款，影响着工程项目能否正常使用。通过BIM技术可以有效地监督施工的质量，比如通过BIM技术对于施工的工艺以及选用的材料进行对比检查，监督施工材料是否合格;通过BIM技术也可以监督施工人员是否符合施工规范、是否满足施工操作的要求和流程，从而有效地减少施工中不必要的损失，更好地提高建筑施工质量，控制建筑施工成本。
3.4 BIM技术在建筑工程安全管理中的应用
基于BIM技术平台可以制定出不同的施工方案，同时可以测试每一套施工方案的可行性，这样就可以减少施工过程中材料的损失，同时也可以详细了解每一个施工环节会出现哪些问题，及时做出改进的措施，避免一些事故的发生，从而保证施工过程中的安全性。也可以根据整个施工的发展进度，及时改进更新方案，保证施工周期和施工进度。
4 总结
根据BIM技术的实际应用，可以看出其在现代化建筑施工与管理当中的重要性，并且基于BIM技术本身的特点和优势，其能够切实指导和规范施工管理工作，并也使得施工管理工作能够有基础信息参考使用。所以进一步就会提升建筑工程管理的销量。
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