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摘要：近年来，在现代技术的各个领域，我国都取得了举世瞩目的成就，住宅小区建筑规划设计也有了突飞猛进的发展。住宅小区建筑规划设计的进步也代表着国家的发展。由于设计人员的专业水平有限等原因，导致设计方案的不足，从而带来一系列的问题令人堪忧。因此，传播有效的设计方法，并引导设计师提高技术能力和总体协调水平成为了当务之急。
关键词：住宅小区；建筑规划设计；主要构思；设计方法
前言：随着社会生产技术日新月异的进步，各行各业都在以飞快的速度发展。统计资料显示，当前住宅小区的建筑规划设计已经成为了中国国民经济发展的骄傲，占有重要的经济地位。虽然住宅小区的建设迅猛发展是不可否认的事实，但仍然存在很多问题亟待解决。宏观上讲，主要是因为设计之初的方案构思与设计方法的问题，最终在小区落地之后产生很多实际问题。所以在规划设计中，设计方法、项目总体控制能力、项目各部分矛盾的解决能力等尤为重要。
下面我们按照规划的步骤，探讨在规划设计的不同阶段需要解决的各类设计问题，以期达到完善的设计作品的目的。
1．前期策划阶段
在规划前期阶段，设计师首先要和甲方做好充分的沟通，把握初步的规划原则和设计理念，从而能够控制设计符合国家规范及当地规定，并且保证使用方便、居住舒适。
1.1绿色住宅的原则
小区建筑设计要以绿色住宅理念为依据,即坚持自然、环保、节能与现代化的生产相结合,有效的降低现代建筑建设时的消耗和污染,提高环保、节能的概念。主要有以下几点:
一，建筑朝向的选择要考虑当地主导风向，尽量采用自然通风。建筑布局不仅要避免遮挡夏季通风，还要避免冬季寒风倒灌。
二，小区的绿化不仅要考虑地面的景观，还要考虑建筑竖向绿化的做法，如空中花园、屋顶花园等等，增加人们亲近自然的感受。
三，小区的细节处理中，可以采用多种设计手法达到节能减排的目的，如地下室自然通风采光、雨水收集浇灌景观植物等等。
四，小区的规划可以结合地块周边的自然环境,考虑利用周边的资源和景观,如自然景观、城市景观、周边小区的规划等,使用借景的手法统一考虑，可以非常有效的扩大小区的视觉范围和心理范围。
1.2统一和谐的原则
住宅小区的整体外观相当于一份永久的无声广告。外观造型协调、和谐的住宅建筑更能够得到居民的青睐。主要有以下三点原则：
一，整体面貌应该具有统一鲜明的建筑风格；
二，内部细节处理以简洁、和谐、幽雅为主, 局部的设计需要适当的变化,显现出变化与与统一的和谐；
三，建筑的高度组合可以高低错开,合理有序，利于光线照射和规划空间的协调。
1.3规划空间的景观设计
规划空间的合理安排，在前期设计中主要注意的是以下几点：
一、人车分流，合理安排主入口的车流处理和人员的出入。小区内部尽量避免车流，以免对游玩的孩童产生威胁。
二、商业空间与住宅小区空间的矛盾协调。既要使商业空间可以产生较多人流，也要使得小区的安静环境不受干扰。
三、小区内部景观不仅要充分解决消防车道和消防登高面，也要避免因此产生大片空地，尽量增加绿地。景观的布局需要有连贯性和多样性，同时满足各个年龄阶段居民的活动需求。
2．初步规划设计阶段
2.1整体规划布局的构思方法
住宅小区的建筑布局对于提升小区的品质和舒适感至为重要,是小区设计成败的关键。
建筑布局的形成是一个严密的逻辑推理过程，首先要对前期的设计信息进行收集，然后在这些信息的基础上进行分析。我们所需的信息大致如下：
一、地块信息，包括用地面积、建筑面积、容积率、当地规划规范等等；
二、甲方的设计要求，甲方的市场调研情况，周边地块的现状和规划状况。
三、相似项目的成功经验，建筑风格的资料收集。
上述资料的收集，是展开下面工作的基础。结合根据项目自身的情况、地块周边的项目状况，和甲方确定住宅产品的类型和定位。
一、针对目标客户，考虑产品的差异化，确定项目的产品类型。
二、根据地块的条件，将不同的产品类型在规划空间中置于相应的位置，体现产品本身的价值。
三、不论产品类型和项目的大小，规划的建筑风格都需在统一的格调下进行细化处理。
2.2规划设计和景观的结合
景观设计在规划初期就应该被考虑进来，并且融入到规划理念中来，才能保证最终有一个将建筑融入到景观之中的效果。小区的园林绿化是小区品质的第二张名片，也是房地产产品最重要的卖点之一。景观设计需要注意以下几个方面:
一、结合项目建筑立面风格及当地的人文环境，确定景观的设计风格。比如北方流行的枫叶道路主题设计,非常契合传统的街道审美情调，给人一种怀旧的感觉。
二、小区规划中的景观层次，至少要有主、中、次三种景观空间，中心大景观—带状区间景观—宅间绿地小景。每种景观的功能、布局、尺度感均需有所不同，又需协调统一。
3．深入设计阶段
3.1绿色生态设计方法
在对住宅安全性、经济性、舒适性以及耐久性进行满足的基础上，对绿色居住环境进行加强建设。常用的绿色建筑的设计手法有：
一、建筑架空层和景观及活动场地结合起来，给小区增加宜人的户外活动空间。
二、建筑空中花园的运用，就像自家的院子，足不出户即可享受自然的风景，是住在高层的居民能够享受自然的途径。
三、减少建筑的体型变化，减少体形系数，增加节能材料的运用，这些都是节能减排的设计方法。是设计师尊重自然的体现。
3.2以人为本的设计方法
现代人日益变迁的生活模式是我们设计师研究的目的，对新的生活方式的理解，及其在设计中的处理，是我们一定要考虑的问题。如快递服务、垃圾分类等对社区公共空间的影响，如何在设计中体现，是一个新的命题。这些对小区公共服务配套设施，提出了更高的标准，这样才会加方便居民。
3.3先整体后局部的设计方法
小区规划需遵循以下程序：整体规划，功能分区—分期规划，产品布局--造型构思，细部处理。
值得注意的是,住宅小区与周边环境的融合，也有利于其呈现出良好的空间感受。
4结语
生活品质的提高，人们对住宅的期望值也在不断提升，所以小区住宅建筑设计无论是在环境的规划还是在设计的舒适度上都需要为此做出更大的努力。住宅设计要谨遵可持续发展的理念和以人为本的宗旨，在人与自然的结合中，凸显自己独特的个性，进而为居民打造更佳和谐的小区环境。
参考文献：
[1]住宅小区建筑规划设计的主要构思与方法[J].李怡茹.住宅与房地产.2018(11)
[2]加强城镇化推进过程中的城市建设规划管理[J].刘剑红,刘泽昊.广西经济.2013(05)
[3]城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计[J].王蕾.住宅与房地产.2017(32)