摘要：城市化进程的加快，使建筑规模扩大，而在工业与民用建设施工过程当中，经常会出现防水工程的漏水事件质量问题，将给建筑公司带来质量问题的巨大影响隐患。本文提出工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用要点，能够提升工业与民用建筑的整体质量，提高其防渗漏性能，希望可以为相关人员提供一定的参考。
关键词：工业与民用建筑；防渗漏技术；研究
引言
当前阶段，国民经济的飞速发展，对工业与民用建筑的发展起到一定的推动，在工业与民用建筑工程项目之中，通过有效运用防渗漏施工工艺，不仅能够更好地保证建筑工程的各项使用性能，而且延长工程项目的使用时间。
1工业与民用建筑施工中的渗漏问题
1.1建筑门窗渗漏问题
在工业和民用建筑的使用中，建筑的门窗很容易发生渗漏现象。门窗发生渗漏现象的主要原因：（1）由于建筑门窗安装流程不符合有关规范要求发生泄露。在建筑门窗安装环节，施工单位过于重视成本，门窗材料质量不符合有关标准规定要求，导致门窗材料质量不达标，无法完全满足设计要求，使得建筑门窗出现大面积的渗漏现象。（2）建筑门窗和墙体之间的接触位置，通常会存在一定宽度的缝隙，由于施工人员对门窗施工不够重视，致使门窗与墙体的缝隙得不到有效填充，当外界出现降雨，建筑门窗会出现严重的渗漏现象。（3）在安装建筑门窗的过程之中，因为安装人员不够细心，使得门窗框边连接密实度较差，框边锚杆长度较大，建筑门窗框边连接位置不够，导致门窗出现变形或者开裂现象，出现空气、雨水的渗漏。（4）建筑的外窗台抹灰坡度不合理，呈现“外高内低”状态，门窗受到较大的撞击，容易出现破坏，使得建筑墙体脱落，门窗周围出现较大宽度裂缝，引发严重的渗漏现象。
1.2厨房与卫生间渗漏问题
不管是工业建筑或是民用建筑工程，厨房与卫生间是用水最多的地方，致使厨房与卫生间产生渗漏的原因较多，比如在施工时，工业与民用建筑的防水施工未达到相应的标准、混凝土的材料不达标、混凝土养护不及时而导致裂缝的出现、在施工过程中杂物堆积超标、楼板的厚度未达标等多方面的原因。针对厨房与卫生间发生的渗漏情况，应当依据现场的实际情况加以分析，了解渗漏的原因后再制定有效的措施对渗漏进行处理。
1.3地下室渗漏问题
随着建筑技术的不断提升，人们对于地下室的需求也越来高，妥善建设地下室不仅能够高效利用空间同时也能为住户提供很大的便利，我们在进行地下室施工的过程中会考虑到其特殊的位置情况进行适当地防水设计，地下室是否容易出现渗漏问题与混凝土材料和防水卷材质量有很大的关系，很多地下室出现渗漏问题主要原因就是施工材料不达标。很多地下室在施工过程中没有使用符合要求的混凝土材料，导致地下室墙体容易出现开裂或者存在蜂窝孔洞的情况，这就非常容易出现渗漏问题，而且地下室墙体一旦出现渗漏将会对工业与民用建筑地基结构的稳固性造成影响，长期存在渗漏问题将会对工业与民用建筑安全性造成极大的影响。
1.4屋面渗漏问题
工业与民用建筑工程屋顶出现渗漏现象，主要原因是由于建筑屋顶施工所采取的防渗漏措施不合理。例如，在某民用建筑工程之中，屋顶施工环节，施工单位需要使用防水性能较好的屋顶作业材料，避免屋顶受到较大的雨水冲击，但是因为施工单位采用的防水材料质量较差，使得建筑屋顶防水性能不断下降，当降雨量过大时，会出现渗漏现象。如果工业与民用建筑工程屋顶出现渗漏现象，会带来严重的后果，雨水会流入到建筑室内，严重影响工业建筑与民用建筑的使用寿命，造成较大的经济损失。
2工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用
2.1门窗防渗漏措施
在工业和民用建筑工程项目中，门窗的活动次数最多，提升其防渗漏性能特别重要。要想有效提升建筑门窗美观性与使用功能，施工单位应加强材料的管控力度，并妥善处理好建筑门窗框架和墙体连接缝隙。科学选择现代化施工作业材料，严格控制防渗漏砂浆质量，在门窗的连接部位，要做好填充处理，减少缝隙的出现。除此之外，在工业与民用建筑门窗框架外侧，需要涂抹适量的砂浆，如果有条件的话，也可以使用聚酯化合物黏结剂，针对门窗部位的裂缝进行细化处理，防止砂浆出现空鼓现象，针对处理完毕的各项裂缝，要做好相应的检查工作。在处理门窗时，建筑内窗台要高出外窗台2cm，进一步提高排水效果。建筑门窗上窗楣施工环节，尽可能选择鹰嘴形状，并根据工业与民用建筑工程的具体情况，将窗楣建成滴水线型。建筑门窗施工人员还要对门窗防渗漏施工工艺进行优化，在提升建筑门窗防渗漏性能的同时，降低其出现渗漏现象的概率，进而提高工业与民用建筑工程的经济效益。
2.2厨卫合理防渗漏措施
结合施工现场配置混凝土配合比例是防护混凝土的抗裂、防渗漏技术养护的相关控制。控制混凝土搅拌时的温度在25℃以下，调整温度在规定范围之内。严格遵守后浇带和施工缝的防水处理专项施工方案及规定，规范混凝土浇筑施工缝的交接面与水泥砂浆的清洁良好施工的状态。施工防渗漏设计方面要控制按照施工设计图纸执行施工操作，审查设计图纸调整施工材料合格、防渗漏技术、混凝土质量控制墙体避免出现渗漏现象，整体施工质量合格规范操作技术工艺要求，并做好厨卫的防渗漏技术预留孔洞和缝隙确保排水管道严实处理管道、管套严密保护防水措施处理，严格验收厨卫施工的防渗漏施工质量控制，做好厨卫科学防渗漏的有效施工技术措施。
2.3地下室防渗漏措施
施工现场的技术人员针对地下室结构展开施工时，工程施工企业可以将设计图纸与施工现场中具体的情况有效结合在一起，运用科学的方法进行混凝土浇筑作业。比如，施工现场相关技术管理人员在实施大体积混凝土浇筑作业过程中，必须依照相关顺序进行浇筑作业，在浇筑过程中并采用合理的浇筑方法，应由相关人员负责浇筑现场管理。除此之外，为了可以使混凝土的质量达到国家规定标准，针对地下室展开防漏施工必须要强化施工细节，尤其是对防水材料进行选择时必须要严格对其展开筛选，并且以此为基础选择施工经验丰富的技术人员进行施工，保证地下室防漏施工的质量可以达到相应标准。
2.4屋面防渗漏技术应用
想要保障屋面具有良好的防水防渗漏能力，我们就要从材料和施工技术两方面进行分析。首先我们必须选择适合的防水卷材，这对于屋面防水施工质量有决定性意义，一般来讲，根据具体面积以及屋面结构的不同，我们需要选择合适的防水卷材，同时，卷材的质量必须得到保证。另外是施工过程中要格外注意屋面基层的处理工作，很多时候我们容易出现屋面渗漏的问题就是由于防水卷材施工前没有做好基层处理工作导致防水材料贴合不严，在施工过程中出现渗漏问题，在防水卷材进行拼接的过程中要注意拼接部位的接合情况，两边要保持足够的搭接宽度，避免接合处开裂。
结束语
通过对工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用进行合理化分析，并简要介绍了防渗漏技术应用要点，能够进一步提升工业与民用建筑防渗漏性能，减小外界降雨与地下水对工业与民用建筑产生的影响，在推动我国工业经济可持续稳步发展的同时，更好地满足居民的各项要求。
参考文献
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