摘要：我国社会的不断发展促进了我国建筑行业的快速发展，工业和民用建筑作为建筑工程中的基础工程对人们的生活和社会经济的发展有着极为重要的作用，在工业和民用建筑的不断发展中一些问题也日益显现出来，其中渗漏情况较为严重，渗漏情况在建筑行业的发展中是一直存在的一个问题，渗漏的问题在短期内不会对建筑物产生太大的影响，但是会给建筑带来极大的安全隐患，为了有效的对工业和民用建筑中出现的渗漏问题进行减小和避免，就应该根据实际出现的问题来进行相应措施的解决，本篇文章，主要就是对工业和民用建筑施工中防水防渗技术应用进行的分析和研究。
关键词：工民建筑，建筑施工，防水防渗，技术应用
一、工业和民用建筑防渗防水技术概述
建筑物是人们生活和工作的重要场所，所以施工的质量对人们的日常生活会产生较大的影响，在工业和民用建筑的发展中渗漏的问题是一直存在的，而防水防渗技术简单来说就是在工业和民用建筑施工中的一项施工工艺，通过这项施工工艺可以有效的减小和避免建筑物出现渗漏的情况。在建筑施工中对防水和防渗技术的使用应该严格的根据规划管理来进行施工，只有保障对工业和民用建筑防水防渗技术的合理性和操作规范性，才可以有效的对建筑漏水的情况进行解决，进而促进建筑工程的可持续发展［1］。
二、工业和民用建筑中易出现渗漏的部位
工业和民用建筑是城市建筑中的基础工程，施工难度和复杂性都是较大的，在社会的不断发展中，我国的科技技术也得到了极大的提升，使得建筑工程的发展中出现了许多新的施工工艺和技术，同样工业和民用建筑中的防水防渗的施工方式也发生变化，在现代建筑发展中，为了有效的解决渗漏的问题，在对防水防渗技术进行施工时，会根据不同地方的渗漏来采取合理的施工方法。建筑出现渗漏问题对人们的生活影响较大，为了有效的解决这类问题首先应该对建筑中易出现渗漏的部位进行分析，再根据分析的结果来获取相应的解决措施，在工业和民用建筑中，渗漏问题最容易出现的部位如下所述：
第一屋面漏水，屋面漏水的情况是建筑渗漏问题中最常见的一种，一般是在楼面和屋面的建筑点上出现渗漏问题，这一部分的渗漏在长期影响下会使钢筋发生变形和混凝土出现裂缝的情况。第二外墙面，外墙面也是较为常见的渗水部位，这一部位中渗漏的情况一般是在外墙面和外窗户连接处出现的，出现渗漏情况是由于这两者在进行连接施工时没有进行合理连接而造成的，其次，在对外墙面的装饰材料进行粘贴时，粘贴不合理也会导致外墙面裂缝的出现，当外墙面出现裂缝情况时不但会对外墙面的稳定性产生影响，还会影响外墙面的美观性。第三为地下室，地下室出现渗漏的原因一般是由于墙体蜂窝通道和当结构出现伸缩墙造成的，地下室环境本来就是潮湿且阴暗的，如果发生渗漏的情况会影响地下室结构稳定性。第四浴室卫生间，浴室卫生间中用水量极大，所以对于管道的布置较多，如果在对管道设计和施工中管道的布置不够合理，那么就会造成管道漏水的情况。其次，浴缸底部也是出现渗漏情况较为严重的地方，这一部位出现漏水会对建筑物墙体和地面产生影响［2］。
三、工业和民用建筑中防水防渗技术的应用
（一）防水材料的选用
随着我国科技发展，出现了许多新型的防水材料，在工业和民用建筑防水和防渗技术施工中，防水材料的使用是较多的，且材料质量的好坏对防水防渗施工质量有着直接的影响，所以面对许多的防水材料时，需要根据施工的实际需求来进行选择。在对防水材料进行选择时最好选用一些具有高密度和高分子的材料，这一类材料具有良好防渗性，其次，在材料选择时应对各种材料的基本属性进行分析，并根据防水材料的优缺点来选择最适合施工的材料，为了保障防水防渗的施工质量，严禁采用不合理的材料进行防水和防渗技术的施工，保障选购材料质量的合格性，就需要在与施工单位、监理单位和建设单位确认之后在进行材料的选购和施工［3］。
（二）防水防渗的不同采用的施工设计方案
在工业和民用建筑屋面的防水防渗技术施工中，为了有效的避免屋面漏水的情况首先应该对屋面渗漏进行设计，可以采用找坡方式来进行防水设计，为了提升屋面结构的合理性，应该对屋面内的混凝土采用导墙标高的处理方式进行，这样才可以有效的保障防水防渗技术的质量，在对屋面防水防渗施工时，所用的防水材料应该符合施工标准要求。在对工业和民用建筑的外墙体防水防渗技术施工时应该从细节方面进行，在进行外墙体防水防渗施工时应该用保温性能较好的材料进行，在施工时要保障施工合理性和标准性，其次，为了确保外墙体的防水效果，在进行焊接时，应该根据施工实际的标准来加强焊接的效果。外墙体出现裂缝的情况还会受到温度的影响，在进行防水施工时为了减小外墙体由于气温变化而发生开裂的情况，在施工时就应该加强对外墙体厚度和宽度的施工控制，这一环节中为了保障防渗防水工作可以顺利的开展，就要采用合理的施工方式来进行伸缩处理。工业和民用建筑的地下室防水防渗技术的施工中，首先应该根据地下室的刚性强度分析来制定合理的防渗施工方案，在进行防渗漏的施工，对于浴室和卫生间出现的漏水情况，在施工时就要保障墙根面和楼面之间连接的合理性，其次可以通过在墙面涂抹水泥砂浆或者防水砂浆来进行防渗工作［4］。
在工业和民用建筑防水渗水技术的施工中为了保障施工的质量，不但要求施工工艺和操作需要根据施工标准要求进行，还应该加强施工过程中的管理工作并加强施工管理制度的工作，通过制度的可以对员工进行约束，通过管理可以有效的保障施工材料的质量和施工过程的工艺操作，监督施工和制定标准可以有效的保障防水防渗技术的合理性，在建筑防水防渗施工完成之后应该进行严格的质量检查，对于出现问题的环节及时采取措施进行补救，这样才能保障防水防渗的施工质量和建筑施工的安全。
四、结语：
工业和民用建筑是现代化建设中的重要环节，所以施工的质量极为重要，防水和防渗技术作为工业和民用建筑中的重要环节，渗漏问题的出现会对建筑物的性能和稳定性产生较大的影响，所以必须加强对工业和民用建筑施工中防水防渗技术的应用，只有加强了工业和民用建筑中的防渗技术才可以有效的保障建筑的质量和延长建筑的使用寿命。
参考文献：
［1］钦建.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].门窗,2017(1)
［2］王爱国.论述建筑施工中防水防渗技术的应用[J].中国化工贸易,2017(12)
［3］梁晨.工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].城市建设理论研究(电子版),2016(34):92-93.
［4］项楠,庞博.工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].住宅与房地产,2016(36)