摘要：土地是城市经济发展的基础，土地规划与管理则是城市土地工作的基础。 随着现代信息技术的发展，测绘技术开始逐渐应用到土地规划与管理工作中，从而提高了土地资源开发和利用的效率。测绘技术是一种全新的技术，集统计学、线性模式等多种学科于一体，从而实现对土地资源的规划与管理。本文对土地规划与管理过程中测绘新技术具体应用进行深入分析，总结测绘新技术具体运用方法，为实际测量工作提供借鉴。
关键词：测绘新技术；土地规划；管理应用
一、测绘新技术在土地规划管理重要性
城市化是现代化社会发展的必然趋势，建筑工程作为推动城市化进程的重要手段，落实土地规划与土地管理工作对建筑工程发展具有极大的推动作用。从我国传统测绘方法来看，所运用的测绘理念、测绘工具、测绘方法相对比较落后，且主要通过人工进行，需要消耗大量的人力、物力、财力，测量结果存在较大的误差，工作质量与工作效率相对较低。在科学技术的推动下，通过运用全站仪、水准仪等仪器坐标法，借助现代化测绘理念，借助全球定位系统、地理信息系统、遥感技术，从中获取具有较高准确性的测绘基准，在互联网、物联网、云计算、大数据等信息渠道的作用下，实现信息的采集、分析、处理、传递与储存，将该技术手段运用在土地规划与管理工作中能够提高测绘信息的准确性、全面性与系统性，降低人力、物力的消耗，节约工作时间，提高工作效率与工作质量，有效推动土地规划与管理工作的发展与改革。
二、测绘新技术类型
1.全球定位系统
在测绘新技术的应用过程中，全球定位系统是其中的重要内容，也是应用较为广泛的技术，它具有全方位，实施监控，无死角等方面的特点，并在我国多个领域中得到了广泛的应用。全球定位系统的应用，主要是将控制装置，空间装置和用户装置等内容进行综合，在进行使用的过程中，需要利用计算机信息网络的支持，能够实现信息的快速传输接受过程。全球定位系统，在设计工作中得到了广泛的应用，例如土地资源测绘，交通工具等。全球定位系统的应用，主要是进行信号接收，数据传输和数据处理的过程。它具有一定的监督性，能够实现实施定位，并且应用效率较高，使得它被广泛的应用在各行各业中，为土地规划管理工作做出积极作用。
2.遥感技术
在当前测绘工作的有效开展中，其为了促使土地规划和管理能够具备更为准确的效果，遥感技术的应用同样也是比较重要的一个方面，这种遥感技术的应用主要就是采用远离地面的遥感平台进行操作，促使其能够通过遥感器实现对于地面信息的获取，如此也就能够达到对于土地资源的充分管理和控制。结合这种遥感技术手段在当前土地规划中的实际运用，其确实能够表现出较为理想的实用性，获取的信息资源相对较为丰富，具备着多光谱特性，并且同样也具备着全天候的优势，分辨率比较高，进而也就能够确保其具备理想的准确性，为土地规划与管理提供更为可靠的信息资源。
3.地理信息系统
随着电子计算机技术的不断发展，地理信息系统已广泛运用在城市规划、环境评估、公共设施管理等工作中，并在多个行业中发挥着重要作用。地理信息系统是由计算机硬件、计算机软件、不同算法组成，能够实现对某个空间数据的采集、分析、处理、建模、管理、显示，能够为处理具有复杂性、繁琐性的问题提供有效的帮助。地理信息系统将多种地理空间实体数据作为管理对象，例如空间定位数据、遥感图像数据、图形数据、属性数据等，为地理区域内信息采集、分析、处理、建模、管理、规划、决策、显示提供有力的帮助。地理信息系统能够在较短的时间内建立一个数据库，为土地规划与管理工作提供便利。
三、测绘新技术在土地规划与管理中的应用分析
1.在土地调查工作中的应用
土地调查工作是对我国土地利用率进行调查，为实现土地资源规划与管理的信息化、网络化与规划化，需要结合国家与土地调查政策，灵活运用遥感技术，对土地资源的利用情况进行获取。首先，利用先进的遥感技术对土地调查区域的遥感图像进行获取；然后，按照所获取的遥感图像，深入实地的对土地利用情况进行有针对性的调查；在对所或缺的遥感图像实施处理，将调查信息与遥感图像信息整合到一起，对土地信息进行整体、全面、细致的分析与探讨；在以上三步的基础上开展科学建设工作，实现对调查数据的管理与分配；最后，成功构建土地利用动态监测系统。对土地利用率实施调查工作时，可运用先进的测绘技术，例如 3S 等，提高调查结果的科学性与完善性，提高土地信息调查结果的准确性与真实性。
2.在土地规划设计中应用
土地规划设计阶段，这一工作进行主要是通过信息数据的收集，在信息全面总结分析基础上，为规划方案形成提供有效支持，对提升土地规划设计质量起着重要保障作用。在确定土地规划设计和管理方位基础上，通过遥感技术、地理信息技术深入获得更为精确和具体的信息，在数据信息实时性、高效性基础上，针对数据处理、精确计算，获得关于土地信息的图像和其他相关属性。此外，测绘新技术应用中，地理信息系统这一技术使用能够针对所要测绘的土地工程规划建设相应的土地空间信息模型，充分发挥自身的数据处理和分析能力，结合土地现状，构建形成关于所要规划管理土地的利用情况数据库。整体上而言，土地规划设计工作进行需要获得关于土地具体方位信息、土地利用状况（耕地、林地、草地）、土地归属权、土地边界以及土地肥沃程度等，信息全面收集基础上，反馈到规划设计方案形成中。
3.动态监测中的新技术运用
土地的动态监测工作是整个管理过程中的关键内容，能够实时掌握土地状态，进而更好地根据土地状况做出相应的调整和规划。新技术的应用有助于信息数据获取的实时性。目前正在加强对于 GPS 等新技术的有效应用，相对于传统的动态监测手段而言，该技术提高了信息数据获取的主动性以及精度要求，进而提升了遥感解译结果的准确性。另外，RS、GIS、GPS 技术的应用也能够使得整个动态数据库的信息更加精准。
4.在土地勘测与界定中的应用
在土地勘测与界定工作中，测绘技术根据土地征收、土地利用、土地规划的实际需求，对土地进行准确的勘测和界定，测出土地的适用范围和使用位置。 根据当前国家土地勘测和界定的工作流程，土地勘测分为四步，即土地外业测量、土地外业调查、土地内业整理及土地资料归档。 在具体的土地勘测和界定工作中，利用 GPS 技术进行土地外业测量，实现对土地的准确定位， 并将监测获得的数据传送至数据流动站，最终实现土地位置的三维定位。
结束语：综上所述，测绘新技术的有效应用为土地规划和管理工作的开展提供了巨大的帮助，必须打破原有测绘技术的限制和约束，加强对于各种新型技术在各个环节的有效应用，提高各种新型测绘技术的应用水平，从而使得整个土地规划和管理更具科学性、实用性和可操作性，不断推动我国土地管理工作的开展。
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