前言：自改革开放以来，我国开始了新的篇章，各个行业、领域都有了显著提升，社会发展进程不断加快，尤其是近年来的“进城热”现象，进一步推动了我国城市化的发展，同时也开启了建筑业的第二春，在各地开始开发房建市场，但是住房问题是关系到国计民生的根本问题，必须要保证其质量，所以在房建开发中相关的施工单位要充分考虑被开发地点地质地貌，分析其是否适合建造房屋。尤其是在面临一些软土地基的建设项目中，建筑单位要十分注意，因为软土地基很可能由于房屋建造重力而出现沉降现象，这就需要施工单位将实际情况与自身经验相结合，进行适当的施工处理，从而保证地基建造的质量，地基的建造直接决定了项目的整体质量，在建筑工程中应该将基础施工环节的技术与应用设为重点课题进行分析研究，从根本上提高建筑施工质量。
1房建施工地基特点分析
1.1潜在性
房建工程的潜在性是指施工中的所有环节之间都具有紧密的关联性，需要使用完善的技术来进行地基处理，若在施工期间发生失误，就会给随后的建设埋下安全隐患，从而引发一系列的质量问题，这样一来不仅会降低工程的使用性能，更为严重的是会严重威胁人们的生命和财产安全。
1.2多发性
地基是建筑安全与稳固的保障，所以说在建筑工程中，如果地基出现问题，其后发症也会影响到整个建筑物，容易导致其失衡，甚至是倒塌，无论是哪种结果，都会对人们的生活造成严重影响，乃至危害到人们的生命财产安全。
1.3严重性
地基工程出现失误是非常严重的，因为其他的环节都是以地基为依托开展的，所以一旦出现问题，会给后期施工造成困扰，不仅施工难度增加了，还需要投入大量不必要的人力物力财力，增加工程成本，造成资源浪费。
1.4困难性
在房屋建筑过程中，地基建造施工属于地下施工，要知道地下施工的难度原本就比地面施工要大，而且要考虑的问题也比较多，如果哪一方面思考的不到位会连带工程的整体结构，影响到工程的建筑质量。
2房建施工中地基施工技术的作用
2.1加强地基土质的性能
承载力是地基的重要性能，同时也是提升其抗震力的主要指标，想要加强地基的地震承载力，防止在出现地震后发生坍塌、裂缝的状况，就需要采用合理的地基处理技术来提升地基地质性能，以此保证地基的平稳性。
2.2加强地基抗剪性能
在地基基坑开挖期间，很有可能会发生坑底隆起或边坡失稳的现象，同时在房屋投入使用后，也会由于偏心载荷而降低房屋的平稳性。之所以会出现这样的情况，主要的原因在于地基剪切力受到了破坏。想要改善这一问题，就需要采用合理的技术来提高地基的抗剪性能。
2.3降低地基压缩性能
因为地基需要承载房屋的重量，所以在投入使用后难免会发生压缩现象，其主要表现在房屋建筑沉降或地基沉降上。当然，除建筑自身的因素外，也可能是发生降雨以后造成的地基沉降情况。想要避免此情况的发生，就需要采用合适的地基处理技术来降低地基压缩性能，以确保房建工程的整体质量。
2.4改善动力特征
地基处理能够把地震液化所形成的松散砂土转换成坚硬的土质，从而避免房屋建筑地基土层出现液化的情况，并以此加强地基土质的抗震效果。
3房屋建筑施工中地基施工的技术难点
3.1地基容易变形沉降
变形沉降是地基施工中经常会遇到的难题，虽然地基具备良好的承载力，不过要是承受不住外部压力，就很有可能导致局部变形或沉降。地基变形或沉降还会使地面出现裂缝，并挤压地基的内部空间，这样就会造成地基超过房屋的水平面，从而降低施工的质量。
3.2地基硬度过低
地基的强度和硬度会对其平稳性产生较大的影响，一些软土地基由于内部土质较为松散，并含有较多的水分，因此很难让房屋达到理想的平稳性。如果不能对此进行有效处理，那么就会严重影响房建的施工质量，并有可能发生安全意外。
4 房屋建筑施工中的地基施工技术
4.1置换土质法
置换土质法能够把承载力差、无法满足地基处理要求的软土进行置换，并由地质坚硬的土层所取代，以加大地基承载力。此项技术主要是给房屋建筑的软土进行换填，具体而言，即先清除软土层，之后采用砂石、矿渣来回填，作用在于能够提升软土地的稳定性，以满足地基施工的要求，解决房屋建筑所存在的安全问题。不过需注意的是，所采用的回填材料要具备充分的强度，而且还要具备一定的抗压性和压缩性。置换土质法主要适用于冻土、淤泥等软土地基。另外，地基施工者要给所填充的土质进行合理的压实，以保证效果能够符合施工要求，所以要对置换填土进行严格的控制，以让施工质量达到理想的要求。此项技术的成本不高，而且操作起来比较简单，得到了普遍的使用。
4.2振冲法
对建造完的房屋建筑采取二次加固，通常会采用振冲法，此项技术主要包括两种，分别为振冲桩法以及振冲密实法。一般情况下，要是地基黏粒量低于10%，则采用振冲密实法，作用在于能够减少地基发生液化的概率，同时还可以降低地基的空隙，这样一来就会加强地基的土层密度。如果地基的黏粒量超过30%，那么就代表此区域的土质黏粒量和含水量都比较低，继续采用振冲密实法难有理想的效果，此时就可以采用振冲桩法。此项技术在砂土地基、素填土地基等地基类型中得到了普遍使用，并具有非常好的效果。其原理主要是使用碎石来进行填充，以加强地基的重量，然后再往里放入钢筋混凝土，以提升地基的承载力，最后再进行振捣，从而确保地基的密实度。
4.3强夯法
地基质量能够很大程度地提升房屋建筑工程的平稳性。然而地基通常会由于里面具有较多的含水量，并且土质松软而很难迅速地粘合，采用强夯法则可以解决此问题，帮助排出软土地基中不需要的水分。例如在对房屋进行施工期间，施工者可以使用机械重锤设备，利用机械重锤所形成的超强冲击力来给软体地基构成一定的压力，以清除不需要的水分，减少地基里的含水量，地基整体的位置也会下降，使得房建的施工质量得以提升。另外，施工企业还要针对软土地基容易出现变形的特点，合理地采用强夯法来对其进行加固，通常会给深层软土地基进行施工，而且还要让力度和强度都能够达标准要求，这样就会防止施工安全问题的发生。
4.4地基预压技术
在对房屋进行地基处理的过程中，通常会因为地下环境复杂而破坏地基的平稳性。在使用预压技术以后，则可以提升地下施工的条件，让地基更为稳固。在对地基进行施工期间，由于地下土壤间含有地下水和空气，会导致土壤松软，无法满足施工要求，因此要使用预压技术来进行处理。此技术一共分成两种方式：（1）堆载施压，即把比较重的物体放到地基的上面，然后利用其所具有的高载荷来让地基形成压力，这样就会压缩地基内部地下水和空气所构成的空间，从而能够加强地基的承载力；（2）真空施压，其主要是负责解决地基里所具有的空隙，而作用在于能够降低建筑物沉降所导致的一系列问题。
5结束语
地基是整个建筑工程的基础这一点是毋庸置疑的，所以说运用科学的地基处理技术不仅能够建造坚实的地基，更重要的是能够保证整个建筑工程的安全与稳定，但是，就现今情况而言，我国在地基建造过程中还是在对土方进行开挖、回填作业，并没有使用科学的地基处理技术，这种方式是不正确的，所以相关部门一定要对这种情况做出处理，同时还要正视地基问题，研究地基处理技术，推动我国建筑业走向新的阶梯。
参考文献：
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