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摘要：随着时代的发展，当前我国社会经济取得了突破性的发展，城市化进程不断加快，在此背景下，房屋建筑工程有了很大的进步。相较于以往，当前房屋建筑市场的竞争变得更加激烈，对于建筑企业而言，要想在此情况下得以不断发展，就必须要在确保房屋质量的同时，以更低的成本建造出更高质量的房屋建筑，从而获取更大的经济效益。在房屋建筑工程造价控制与管理当中，施工阶段是十分重要的一个内容，为此，建筑企业一定要通过可靠的管理与控制措施，来有效减小房屋建筑施工的整体造价。本文就此对房屋建筑工程施工全过程造价管理与控制展开了分析，希望能够为我国建筑行业的进一步发展做出帮助。
关键词：房屋建筑工程施工；全过程造价；控制；管理
一、BIM技术在工程造价管理中的优势
1.共享工程造价数据信息
建筑物的整个生命周期可以使用 BIM 技术表达，BIM 技术的数字建筑组件可以创建建筑物。BIM 技术的使用解决了共享数据资源的问题，无需开发数据和支持管理项目成本。设计师特别需要关注空间特征和其他数据，如建筑物的质量、成本和其他数据。资本投资和项目质量数据所有使用 BIM 技术的各方共享数据资源，并将成本整合到开发周期中。
2.保障工程造价数据的准确率
BIM 技术允许统计和计算信息数据，共享数据具有一致的实时数据源及其准确性的特征但是，传统的成本方法和项目预算的准确性在很大程度上取决于项目经理。与传统的人工预算方法相比，BIM 扫描方法相关的工程成本更加科学、合理和准确。
3.提高工程造价管理水平
BIM 技术的使用可以显示建筑模型的空间效应，并提供模仿、材料管理、辅助设计验证和印刷设计实验。BIM 技术的使用提高了每种化合物的可管理性和直觉性。通过分析BIM 数据和优化，增加合理的位置控制，可以记录数据，了解潜在风险，并提高项目的质量管理。
二、BIM技术在工程造价管理各阶段中的应用
1.投资决策阶段
根据 BIM 技术在建筑项目中的优势，为项目方选取最适合该单位的设计方案，该技术的强大功能可以对整个项目进行系统的分析，通过系统里相似项目的比对，利用软件的数据核算功能，给予项目方最佳的投资方案，分析他们之间的异同处，借鉴以往经验并充分考虑现有项目的独特之处，帮助投资科学的分析并给予最好的参考方案。通过 BIM 技术的模拟仿真技术的特性，可以将建筑数据在线转化成投资人想要的数据，直观的了解整个工程的实际情况，帮助投资人作出正确投资决策。
2.设计阶段
二维图缺乏空间立体的观察，设计过程中有些细节考虑不周全，会导致生成的图纸出现错误，若设计师通过三维立体模型对工程项目进行设计的话，三维可直接通过软件转换为二维图纸，保障了图纸的准确度，明显优于传统设计中二维图纸的表达方式，维度增加，考虑问题更为简单与全面。三维模型的直观度较强，可以让项目的参与单位清晰的了解设计师的意图，BIM 建筑模型是一个智能化的软件，不仅仅局限于模型，还可以进行模拟仿真，导入有限元软件中，对其内部结构进行分析模拟，通过内部结构的分析、验证确定设计是否合理，为设计师选材料、结构优化等方面提供有效依据。BIM 技术拥有强大的 BIM 构件库，设计师可直接从构件库中调取，直接运用有效的提升了设计师的工作。
3.施工阶段
BIM 技术在施工阶段的运用，对工程造价管理工作起到了重要的作用，不仅仅提升整个工程项目的管理，还提高了审核人员的工作效率。运用 BIM 技术的信息数据功能，将整个项目施工阶段各方面的耗材进行全面的统计、汇总、数据传输并加以分析，BIM 技术可以在工程施工阶段之中经常可能出现的设计变更问题变得更为简便，大大降低重复性施工，抑制因重复施工对施工质量和进度造成严重影响，使工程造价成本显著降低，保障设计的合理性以及可靠性，避免了变更问题。
4.竣工阶段
BIM 技术在竣工阶段的资料审核过程，将整个项目的全流程信息通过中央数据库进行存储进，方便各项目方对信息的调用，实现共享各项目方可清晰的知道整个项目的成本问题，为竣工结算服务，相关人员只需进行数据库调取及比对等相关工序，即可完成全部工程结算工作，有效的提升了工程的结算工作，并保障了结算的准确性，BIM 技术还可以结算审核工程量的工作。该技术不单设计三维模型，还可以对原设计图纸的原始数据进行修改，同时将因图纸变更引起的其他结构工程量变化自动相互关联，进一步提升工程量计算准确性。
三、加强工程项目建设造价管理的有效措施
1.加强设计阶段的造价控制对于工程项目造价管理工作的有效控制，首先需要对前期的阶段进行有效的管理，从施工的目标、方案以及当地的情况进行综合的考虑，通过多层次，多维度的进行分析来得出综合性的评估。随着现代化的不断发展，可以采用新技术来对当前的设计方案进行优化，提前编制好预算让整个工程成本控制在一定的范围内。同时对于相应的合同以及合作的企业的规模和资质进行细致的调查。在事前要对整个项目的复杂程度以及现场条件，需要准备的设备等进行严格的控制，安排相关人员进行组织和监督工作，将整个项目的可控性提高。
2.加强招标投标阶段的造价咨询管控在进行招标控制的过程中，一定要对总价格和各部分的分价格以及项目清单进行公布，保证整个项目的透明和公开，这样能够从根本上杜绝贪污腐败的现象，也能保证整个程序和内容的科学性，合理性。通过对招标投标阶段的造价管理，能够使得设计单位的设计更加科学、安全、全面。评标过程中需要根据各个评价指标的重要性进行细致的分析，通过科学的对比选择最优的设计方案应用在整个项目工程上，这样能够将工程的投资以及控制有效性提高，也需要让技术、经济、市场三方面相结合，将工程造价工作渗透到每一个环节中。
3.建筑工程施工阶段的工程造价管理工程实施阶段的造价管理工作至关重要。施工单位的招标、合同的签订、施工方案、施工计划、环境和技术、工程的进度等施工管理的各个环节都影响施工的总体过程，只有科学的组织和管理，才能充分的利用各项资源，合理的进行调配。项目建设的时间一般较长，期间材料价格、人工费用等很多成本因素会产生变化，对工程的造价也产生影响，因此动态的控制建筑工程造价，提前预测市场变化，才能保证项目建设的总体投入资金与实际相差不大。在建设施工阶段产生的项目变更和材料、工艺等方面的调整，一定要进行全面综合的分析，将工程造价的变更降低，实现合理有效的造价管理。施工阶段的合同应对责任、事故、纠纷以及赔偿等方面仔细的研究，避免任何不明确的责任纠纷对工程造价产生影响，保障合同双方的合法权益，体现权利与义务的平等，保证对整体工程造价的合理控制。
结 语
综上所述，工程造价管理是当下决定各行各业发展的关键性工作，实现全过程造价管理能帮助企业实现高预测性、高效率性的工作，强化项目监督管理，优化资源配置，有助于项目信息的传递。总之，今后为提高建筑工程成本控制与管理，必须走向全过程造价管理，并积极应用新技术和新方法，不断提高管理的传播和推广效率。
参考文献：
[1] 欧阳芝.面向 BIM 技术的全过程工程造价管理研究 [J].价值工程，2018，37（31）：62-63.
[2] 张红.基于 BIM 的工程造价管理研究 [J].工程建设，2017（2）.