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摘要：近些年，我国综合实力明显增强，科学技术也有了很大进步，这在很大程度上促进了建筑事业的发展。在建筑工程施工过程中，越来越多的高精尖技术和新的建筑设计概念已经成为建筑行业中的热门选择，其中BIM技术的发展和应用更是带给了建筑行业更大的经济效益，使得我国的建筑企业进入到更新的发展领域中来了。那么如何正确的看待BIM技术以及该如何在建筑施工中正确的应用这种技术，就需要相关的设计师和施工人员进行全面化、深入化的考虑。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；运用
引言
从建筑行业目前的发展现状来看，住宅项目比工业和城市建筑更难管理。这就导致管理任务变得复杂，因为在建设过程中需要有许多工程师参与建筑项目，所以建筑企业必须要投入更多的资金和劳动力。然而，由于管理技术的延迟，建筑项目的质量出现了一些问题。通过应用BIM管理理念，可以有效地缓解这些问题，并在控制投资成本的前提条件下，同时确保施工质量。
1 BIM技术优势
1.1可视化
BIM技术能够在电脑上对在施工或者是未施工的建筑通过三维建模进行模拟，在建筑中的一些物理信息和建筑功能上的信息都能够得到直观的呈现，通过这些信息，在进行施工的过程中能够准确的设置参数，从而避免在施工中遇到的质量和工序方面的问题，尤其是在一些防护建筑的建设中，BIM技术能够最大化的发挥作用，保证搭建的安全可靠。
1.2模拟化
BIM技术能够对施工中的每一个环节，包括水电、主体建造和施工地址等方面进行模拟，甚至也能够对施工进度进行模拟。通过这样的操作能够提前知道施工中存在的安全隐患或者是危险点，从而进行排除并摆正施工项目的安全有序进行。除此之外，BIM技术的精准模拟，能够保证在施工中对施工的要点进行提前掌握，对施工的进度有着极大的促进作用。
1.3优化性
BIM技术除了能够进行模拟之外，也能够实现信息共享和管理平台的构建，使各方参与施工的人员都能够得到施工的信息和进度，从而能够在管理上得到优化。而BIM技术对建筑信息参数的展示，也能够让建筑技术人员在施工中找出设计上不合理的地方，并与设计的那位沟通，从而有效的提升建筑使用寿命和性能。
2 BIM技术在建筑工程管理中的运用
2.1设计管理
房屋建筑工程设计需要涉及多个部门，如水电、建筑、消防等，应确保各专业参与到设计中实现群策群力，以便为工程后续建设工作开展提供保障。应用BIM技术，能够完成信息平台搭建，在各部门之间实现信息共享，使各环节设计得以在一个模型中融合，从而使设计过程中存在的冲突和问题得到顺利解决。借助平台，各专业可以进行设计图纸和数据信息共享，并在平台上进行沟通交流，实现数据相互连接，确保各专业在交叉作业方面达成一致意见。在建筑结构设计上，运用BIM技术能够使工程场地和结构布局得到直观展示，为工程建设情况预测和研判提供支持，确保设计人员对建筑结构布局产生深入了解，以便使建筑设计能够与各方面相互契合。应用BIM技术实现结构分析，能够完成建筑荷载预测分析，并通过配筋计算确定结构整体性能否达到要求，从而为工程建设安全性和稳定性提供保障。实践工作中，应用RevitAPI软件，可以实现建筑结构性能分析，确定建筑结构与环境间的对应情况，及时发现建筑设计存在的缺陷，促使建筑设计质量得到保证。在建筑水、电、煤气等管道设计中，应用BIM技术能够实现碰撞检查，有利于设计错误的发现，确保建筑管理得到合理设计布局。联合采用第三方设计软件，可以实现房屋建筑工程可视化设计，对设计参数进行一一确定，并实现类型参数定义。
根据各参数之间的关联，实现各个参数的优化设计，能够保证每个参数变量符合工程设计要求。此外，在工程设计阶段，应用BIM技术可以对工程建设成本进行分析，为工程预算管理工作开展提供数据依据。结合工程相关数据信息，应用BIM技术能够完成各个构件识别，生成相应运算信息，并根据构件数量和材料定额实现成本运算，促使工程建设成本得到有效控制。
2.2进度管理
在施工过程中，施工时间必须明确，并且施工工作必须按时完成。因此，在施工过程中，必须及时开展施工过程。在以前的管理模式项目负责人会通过施工时间来制定相应的施工进度计划，但在实际建设过程中，很难满足项目的进度要求。在施工过程中，使用现有的管理理念无法控制许多可能影响施工时间的不确定因素。在这种情况下，BIM技术可用于监控项目进度，并且在实施过程中，BIM不会显着影响项目的进度。
2.3质量管理
就目前来说，我国非常的重视建筑工程的质量问题，而且这几年以来，建筑行业出现了很多的新技术，也开发出了许多新型的建筑材料，可是仍旧无法解决施工过程中存在的顽固性问题。将BIM技术应用到建筑工程施工阶段，能很好的解决上述问题，例如，在建筑材料中使用BIM技术，利用建设模型的方式来储备相关的施工材料和机械设备的相关信息，然后在依靠互联网，及时地将消息传递给相关的管理人员，这样就能够对工程建设进行实时的监督和管理，及时的阻止问题材料被投入到使用中。
2.4安全管理
很长时间以来，建筑施工单位有很多时候都是利用监督工作来检查是否存在安全隐患，但是，BIM技术的出现改善了这一问题，因为BIM技术可以建立起一个完善的数据模型，再加上对数据的分析，可以将建筑直观的展现出来，而且该技术还可以让工作人员及时的对问题进行处理，大大提升了建筑工程管理工作的效率，而且将安全事故发生的概率变小。在建筑工程施工的时候，利用BIM技术能够定位出工作人员的位置，可以实时的监督工作人员的工作情况。
2.5造价管理
造价管理是任何一个施工工程的重点，对项目工程进行良好的造价管理可以有效地控制施工成本，促进施工工程有序的进行，并且还能够为企业和社会的经济发展带来一定的积极影响。BIM技术在施工项目中的造价管理主要体现在对施工投资预算、施工环节资金管理、施工结算资金管理等方面。通过相应的数据分析可以是建筑投资方在进行施工投资之间直观地感受到项目的潜在价值，和项目中的潜在风险，有效的规避投资方在投资环节中出现的判断错误；另外在进行施工过程中时，可以通过对相关的物质材料进行数据的预算处理，并且根据数据最后的结果将成本控制在一定的范围之内，有效的提升对资金流动的掌控和成本的管理，防止在施工环节中出现成本超出预算和资金流动方向不明的现象发生；最后在工程竣工结算方面，通过BIM技术对整个工程进行整体化的数据分析，可以有效地检测到工程中是否存在资金流动不合理的想象，或者是建筑工程不符合要求的现象，有效地规避项目建筑在正式使用中存在的各种风险等等。
结语
总而言之，在建筑施工环节中，传统施工技术已经不满足于现代化施工要求，并且传统施工技术在资金管理和施工质量、施工安全方面还存在很大的隐患。BIM技术是目前建筑行业中最常用的新型建筑施工技术，在施工成本、施工管理等方面都有着不可忽视的作用，能够帮助施工单位提高施工效率、建筑企业提高经济效益，并且还能够确保建筑工程能够顺利的开展。
参考文献：
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