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十大明星买房维权坎坷路

www.chinaqking.com 期刊门户-中国期刊网2008-4-29来源:《书报文摘》文/刘光宇
[导读]明星也是人,他们也要住房,而且他们的房子更讲究,他们对房的要求更高。于是难免经常会因为房子的事儿闹到对簿公堂的地步。

现如今,买房维权成了一种普遍现象,维权并不可怕,怕的是一维就是几年甚至几十年,从青丝少女变为白发苍苍的老太。明星也是人,他们也要住房,而且他们的房子更讲究,他们对房的要求更高。于是难免经常会因为房子的事儿闹到对簿公堂的地步。这里将特别盘点明星们买房维权走过的“长征”路,明星尚且如此,对于普通老百姓们而言,维权有多艰难就可见一斑了。
  
  1、李玲玉
  
  演员李玲玉2000年购买的北京某房产公司开发的一套精装房因入住时有刺鼻气味要求重新装修后,检测发现屋内空气中甲醛、苯等仍然均超标。2008年3月份,李玲玉再次将该开发公司告上法院。
  怀揣8年的住房梦,8年的维权路,8年的抗争,8年的长征到现在还没有走出沼泽地。
  
  2、李文
  
  2008年2月23日,李敖之女李文在北京耗时最长的一场官司终于有了最终结果:她自2005年起诉北京富阳物业发展有限责任公司和台商刘天栋,卖给她的房屋存在严重质量(墙壁发霉、温差,窗户漏雨等)问题,在北京市第二中级法院败诉后,上诉至北京市高院,经高院调解,富阳物业同意向李文支付十六万元。
  李文可堪称“打官司第一高手”了,她能把别人看似鸡毛蒜皮的小事都要付诸于法律,甚至在别人看来她都有些变态,但是她似乎却把维护业主权益打官司当成家常便饭之事。今年这次包括多数诉讼都能当常胜将军,不过前年12月份的一次官司成了李文有史以来第一次输官司,为此她表示对不住小区的业主们。
  人有失足,马有失蹄,常胜将军仗打得多了,偶有败仗也不足为奇嘛!
  
  3、陈羽凡
  
  羽·泉组合之一的陈羽凡在2000年签订购房合同后至今没得到房子。2000年10月份,陈羽凡签订契约当日支付了首付款,其余楼款采用银行按揭形式支付,开发商交付房屋的时间为2001年12月30日。陈羽凡按约定支付了房价款,但开发商却不按时给付房屋,并将房屋交付时间一再拖延。至去年冬天为止,开发商既未通知业主收房,也未向陈羽凡提供该房屋符合交付条件的各项证明文件。
  开发商同意陈羽凡提出的退房要求,并同意退还首付款,但不同意支付利息,至于有没有收房,开发商表示2002年10月已经通知陈羽凡可以办理入住手续。双方僵持不下,到目前还没有个结果。
  先不管什么原因,又是个七八年。漫漫维权路,吾将上下而求索。
  
  4、朱明瑛
  
  凭一曲《回娘家》成名的朱明瑛是一路星途坦荡,可是就在她自从把家安在朝阳公园附近的清境明湖花园后,她因不满物业而拒交物业费三年前被小区“物业管理公司”告上法庭。持续三四年多的官司,也赋予了她另一个身份:物业维权斗士。
  虽说她也为不和谐的“房事”纠纷奔波忙碌,然而毕竟付出了沉重的代价,影响工作和精力不说,光花掉的官司诉讼费就达11万之多,这岂是普通百姓所能承担得起的?
  
  5、刘孜
  
  刘孜几年前在果岭里社区花总价200万元买了一套精装修商品房。但在开发商规定的交房验收期间内,刘孜发现多处施工及装修质量问题以及热水、中水不出水等问题,以至无法验收。另外还有许多墙面剥落等诸多严重问题。开发商却一直推托,刘孜学习秋菊打官司的精神,誓将维护自己的合法权益进行到底。
  不过在漫漫维权长路中,刘孜却能把自己的辛酸血泪史写成书告诫后人,里面还介绍了许多买房的技巧和注意事项。
  看把人给逼的,刘孜从一个几乎对买房一窍不通的弱女子经过一番斗争之后变成一位“买房通”,看来不吃一堑不长一智啊!
  
  6、钟丽缇
  
  性感女星钟丽缇因房屋装修问题也惹上了麻烦,虽然也是三番五次的上公堂,但是比起前者来,她显得低调了许多。2004年5月28日,装修公司与钟丽缇夫妇签订合同,约定为其装修位于朝阳区金盏乡的别墅,但后来钟丽缇因装修公司没有按时完成工期而决绝支付装修款。一场场官司自然就成了家常便饭了。
  
  7、刘蓓
  
  影星刘蓓等十多名欧陆经典小区业主,因入住后长期无热水供应而状告开发商违约。去年初,刘蓓胜诉。
  2003年12月,刘蓓与北京太合龙脉房地产公司签约,花247万多元购买了欧陆经典小区的两套商品房。开发商承诺一年内保证提供的生活热水三四年后才提供,自然刘蓓要告开发商违约了。
  
  8、蒋雯丽
  
  2003年,蒋雯丽夫妇就由于房地产开发商未能如约提供办房产证的相关文件及手续,向法院提出赔偿70万元的诉讼。这种情况想必老百姓经常遇到吧,见不到证什么都不好办。
  
  9、杭天琪
  
  2004年,杭天琪所在小区物业因其不交物业费而被诉,虽然杭天琪等称物业服务太差,但不管责任在哪方,买了房却没能让人顺心。呵呵!不好好说话,小官司就让你们打去呗!
  
  10、李湘
  
  2004年11月23日,李湘购买了位于朝阳区京顺路附近某山庄的别墅一栋。2005年10月起,李湘开始其所购别墅的装修。在装修过程中,在未取得相关审批手续的情况下,李湘擅自进行违章搭建和拆改行为,并对物业多次要求其停建和恢复原状的要求置若罔闻。在此之前,李湘的装修队还曾与物业发生冲突,暴打过两名保安呢!
  于是物业和李湘的官司就拉开了大锯。不过这个好像与上面的维权不一样,这个似乎应该说是物业的维权,不管怎么说,只要战火打响了,双方就都别想消停。
  总之啊,不管是明星还是普通百姓,买房不是小事,开发商和物业既不要欺负业主,业主也别仗着自己的势力排挤开发商和物业。开发商与消费者间应建立在诚信基础上的良好沟通才是最佳选择。这样的官司最好还是要速战速决,否则不但耗精力还伤身体,持久不宜呀!

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