建筑工程造价预结算审核工作要点研究 孟筱桐

发表时间:2018/11/7   来源:《防护工程》2018年第19期   作者:孟筱桐
[导读] 工程造价的预结算审核对造价管理有比较大的影响,随着社会主义经济发展速度的加快,我国建筑工程投资的利益分配、效益核算等矛盾越来越多
        摘要:工程造价的预结算审核对造价管理有比较大的影响,随着社会主义经济发展速度的加快,我国建筑工程投资的利益分配、效益核算等矛盾越来越多,为了保证工程项目质量,防止偷工减料、以次充好的行为出现,需要认真落实工程造价预结算审核工作。在实际管理时,要采取合理的管理方法,做好造价预结算审核的管理研究。为保证工程造价预结算审核的客观、公正与科学,避免矛盾的进一步扩张,必须严格遵循市场经济规律。基于此,本文就建筑工程造价预结算审核工作进行了论述,以供参阅。
        关键词:建筑工程;预结算审核;工程造价
       
       
        引言:虽然如今社会经济发展的势头日加迅猛,但建筑工程行业出现的问题也越来越多,其中就因为利益分配不均、效益核算不当等因素引起的矛盾层出不穷。因工程造价的预结算审核对建筑工程行业造价管理的大方面影响,所以若想确保工程的完成质量,就需要在预结算审核过程中加大工作力度,以防止工程中的偷工减料、拿次当好的现象发生。在实际管理中也要注意管理方式的适宜,仔细管理研究审核工作。此外,还要尊重如今的市场经济体制、规律,防止出现更多矛盾,保证审核公正、科学。
        1工程造价预结算审核的内容
        在工程量的审核中,要采取一定的技术手段,合理划分工程量的计算范围和具体标准,仔细核对设计图纸和施工尺寸,避免出现误差,要结合工程的施工实际,对设计内容进行核查以达到控制工程造价的目的。其次,设计变更的审核。设计变更是工程建设中常常发生的,如果审核不严谨,很可能会增加工程造价。因此,在工程造价预结算审核中,要根据设计审核变更通知书的具体内容,严格审查施工现场签证,根据施工具体情况,对设计变更的具体内容进行审核,保证设计变更的科学、合理,都符合工程建设的实际需要,避免审核不准确,造成设计成本过高,造价增加。最后,就是审核建筑工程的套用单价。在实际审核中,工程造价定额的真实性一定要体现出来,要对工程项目的具体内容、名称等情况进行严格审核,更具定额的具体要求,结合预算价格,对实际价格进行补差价处理,采用合理的方式,准确换算定额单价,保证其准确性,提高套用单价的审核力度。
        2建筑工程造价预结算审核存在的问题
        现今,在工程预结算审核中,时常出现些许问题。譬如:审核人员自身的审核工作水平不佳,审核手段不标准、不科学引发的误差,定额换算不合理等。另有,由于审核人员对所审材料的价格了解不透彻导致结算时出现严重偏差的现象也时有发生。以上这些问题,都严重影响了审核工作的正常进行,对审核质量影响恶劣。
        3建筑工程造价预结算审核的工作要点分析
        3.1工程量清单审核
        第一,要能够全面掌握清单计价的标准要求以及审计原则;第二要能够对建筑工程的相关施工设计图纸足够熟识,并能够进入施工现场的一线环境当中掌握具体的施工状况;第三要保证计算的工程数量能够同开工之前的招投标文件相一致;第四,所进行审核的建筑工程招标价格同实际的市场行情相一致。


        3.2中期付款审核
        第一,要依据合同当中的具体标准要求来审核中期款项;第二,根据合同当中的付款形式、节点及支付比例进行货款支付;第三,对施工现场的审计更正情况提高控制程度,避免出现随意变更的情况,加强中期审核控制。
        3.3后期结算审核
        第一,重视建筑工程的审核结算是否同招投标合同的一致性;第二,保证审核材料的送审及时性与准确性;第三加强对工程量及其资金支出的运算处理;第四,对于设计图纸当中未施工的项目内容进行扣除审核。此外不但要确保工程造价形成竞争机制,尽可能地降低企业的成本支出,同时还要确保工程的质量能够得到有效的保障。
        4加强建筑工程造价预结算审核的建议
        4.1确保审核前的各项准备工作就绪
        在审核前,要加强对前期准备工作的重视,特别要重点分析清楚建筑工程所用的的施工图纸,切忌将施工设计图纸与工程竣工图纸混为一谈,以免影响工程造价的准确性。并对相关资料进行检查,包括建筑工程材料的价格和定额的数量,查看其是否完整、是否真实和准确,防止虚假的报价和不实的定额数量。然后,要确认相关联系单位是否变更,要在第一时间处理,明确必要的信息和数据,保证工程造价估算过程的顺利进行。
        4.2选择合适的审核方法
        所施工主体和施工单位、规模、复杂度上都存在一定差异,在施工方法上也不尽相同。因此,对于这种情况,造价审核人员就要根据所审核工程的具体情况选择适合的审查方法,以此能够对材料质量、价格,以及施工情况等进行全面审核。在选择的审核方法上有对比审核法、全面预算审核法以及重点审核、分组计算审核等方法。因此,在选择审核办法时就要根据施工企业实际情况,对施工的具体情况有深入了解,以此选择适合的造价预结算审核方法。
        4.3工程造价的合理规划
        建筑的造价预算对项目的顺利实施有重要的影响,在工程造价管理的过程中,主要从三个方面进行。第一,项目的整体预算,企业要重视建筑工程的整个预算过程,合理优化配置建筑资源,做到合理节约成本的目的。第二,严格按照合同要求进行建筑的结构设计,详细做出各部分的图纸设计,通过从各角度全面地对图纸进行审核,及时发现不足之处并做到改进,从而可以减少在施工中设计的变更和不良隐患的出现。第三,对于建设材料的选取,在设计时也要考虑建筑项目的规模、性质和当地气候条件等,根据合同要求,选择适合的材料,对各种材料的规格、性能等进行深入的了解,在保证降低成本的同时,也要保证建筑材料的质量。
        结束语:
        建筑工程造价预结算审核工作的审核范畴包括了工程范围、工程量、定额套用、费用计取等方面的审核,建筑工程造价预结算审核的常用方法为全面审核、联合会审、重点审核、对比审核等方法,建筑工程造价预结算审核的要点分析包括了工程量清单审核、中期付款审核、后期结算审核等。最后通过上述研究提出了几点,关于加强建筑工程造价预结算审核的建议,建筑项目前期的决策准备、工程造价的合理规划、建筑施工与验收阶段的控制,以及做好各方面的强化工作等。最终希望通过本文的研究工作,能够为相关的建筑工程造价预结算审核人员提供一些参考和借鉴。
        参考文献:
        [1]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济,2015,04:38~42.
        [2]苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].智能城市,2016,02:188~189.
        [3]邱衍海.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].中外企业家,2014,08:93+95.
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