中国货币战争－2 股市和楼市

        在通膨的拐点之前，国内的股市和楼市实际上就是货币的两个出口，而且是唯一的两个出口。当国内货币量继续猛增的时候，股市和楼市都将不断上扬，但股市是一个货币的大赌场，当股市暴跌的时候，资金只会大量逃到楼市来避险，导致楼市高速上扬。

        当通膨的拐点之后，为了满足供房、日常生活等的必须，老百姓必然要从股市中抽出资金来应对，这样，股市必然会暴跌，国内将迎来空前和持久的熊市，而楼市也将陷入低迷，大量优质资产不得不低价贱卖，楼市也将进入低谷。

        以上的过程并非我有先见之明，而是在美国、日本、前苏联等的经济历史中早已演绎过的总结。目前很多人所迷茫的是不知道这个拐点何时出现，以及我们如何做好准备度过这个寒冬。

        根据我个人的分析，我觉得这个拐点极有可能出现在2008年年底或是2009年的年初。到时候，国家已经很难来维持高货币量所带来的社会压力，只能采用通胀的方式来吸收市场上过剩的货币。问题是从现在开始到那个拐点，我们普通劳动人民需要做好什么样的准备呢？

        谈到这个问题，我不禁想起了93年通胀的情景，当时看到大家都去商场里买东西，连铁盆都要买十几个，最后是商场都被搬空了。这个情景也许就是我们劳动人民应付通胀的最直接和最有效的防范措施。把还没有贬值的货币兑换成实物来达到保值的效果。从这点来分析，在拐点出现前，楼市将出现空前的高涨和繁荣。在拐点出现后，楼市也将出现有史以来的暴跌。但楼市毕竟是实在的和实用的资产，而且也是抵抗金融危机的最佳资产，所以，如果你是贷款买房的，请务必记住，要以最快的速度还贷，或是立刻去银行将贷款利率方式由浮动利率改为固定利率。这样可以有效的通过房产抵抗经济大萧条的到来。

        问：如何看到这个拐点的出现呢？

        答：我分析认为一个典型的特征就是：股市暴跌，而楼市暴涨，这个时候，大家就要非常小心，通胀的拐点即将来临。

        问：如何应对通胀中的货币贬值呢？

        答：买房子还来得及，但千万不要贷款，或是少贷款以降低风险，即使迫不得已要贷款，也一定要选择固定利率模式，以保证能够抵抗通胀中的利率大幅度上调。

        问：如何应对长期的经济萧条呢？

        答：从各方面的资料来看，拥有大量小户型的房产是对付通胀的有利武器。通胀中和萧条中，小户型房产可以灵活的赚到保证生活的足够的资金，而大房子和没房子的同志都将比较痛苦。