关于BIM的建设工程造价管理分析

http://www.chinaqking.com 期刊门户-中国期刊网2016/10/26来源:《基层建设》2016年12期文/张鸣捷
[导读]摘要:BIM在工程造价行业中的出现已经成为时代发展趋势,那么施工人员在建设施工过程中如何利用好BIM技术来开展工程造价管理也成为目前许多建筑企业百思不得其解的问题。本文将对基于BIM下建设工程全过程造价管理进行分析与研究,对应用BIM技术的建设工程实施工程造价管理问题进行分析,并提出相应的解决办法。

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        摘要:BIM在工程造价行业中的出现已经成为时代发展趋势,那么施工人员在建设施工过程中如何利用好BIM技术来开展工程造价管理也成为目前许多建筑企业百思不得其解的问题。本文将对基于BIM下建设工程全过程造价管理进行分析与研究,对应用BIM技术的建设工程实施工程造价管理问题进行分析,并提出相应的解决办法。
        关键词:BIM;建设工程;造价管理
        1、BIM相关研究
        BIM技术也叫BIM(BuildingInformationModeling),这是一种现代化建筑数字模型,这项技术在不断创新的基础上,准确实现了管理、设计与施工的一体化,而且通过三维立体模型将建设工程的相关数据完成呈现出来,因此这是一种数字化技术的高度应用,BIM技术能够实现协同工作,所以对施工设计的效率提升有较大的影响,一方面降低了施工建设的风险,另一方面,与我国提倡的绿色施工的建筑理念不谋而合。BIM技术在建筑设计中的实际应用体现在三维协调、成本控制预算、能量分析、规范论证以及场地分析、能耗分析等方面。在国内外已经得到广泛应用,国家通过政策制定以及环境的不断优化,加速了BIM技术在国内的应用,许多施工设计方也通过大力引进BIM技术来提高施工设计的效益。
        2、BIM在建设工程造价管理中的适宜性
        2.1建设工程造价管理对BIM的需求分析
        经过几十年的发展,我国的工程造价管理方式不断完善,然而当前的工程造价管理中仍然存在许多亟待解决的问题,如造价模式与市场脱节、工程计算区域性问题、项目造价数据库难以实现共享、造价数据延后性明显、价格数据统计量大等问题。建设工程全过程造价管理是一种全面、系统的管理方法,其强调对建设工程造价进行全方位、全过程的动态管理,在做好各个阶段造价管理工作的基础上,建立各个阶段之间的动态联系,形成造价信息链条,从建设工程项目的开工至结束,有效地控制全过程的造价,节约投资,提高生产率。要想实现建设工程全过程造价管理,必须做到以下两点:一是建立一个信息交流机制及共享平台,所有项目参与方在不同阶段都可以进行充分的信息沟通和交流,所有的建设工程信息规范、透明,从而保证造价管理信息在上下不同阶段之间的传递;二是建设单位或者业主需要利用一个工具,从项目的投资决策阶段开始便对项目保持动态的造价管理监控,从全方位、全过程的角度合理地控制和管理各个阶段的造价管理工作,从而实现建设工程项目整体造价最优。
        2.2BIM对于建设工程造价管理的适宜性分析
        BIM应用于造价管理的优势主要体现在快速、准确地处理工程量信息,改变传统思维以及工作方式等方面,显著提高量算速度。
        (1)BIM数据库信息更新及时
        BIM可以将建筑物的所有信息形成参数化的三维模型,当建设工程项目发生变化或者材料的市场价格发生变化时,只需要在BIM模型中调整相应的信息,整个数据库就会相应地发生调整,在项目的整个寿命中数据库会处于这样的不停的变化。数据库中的信息包含了建筑构件的工程量,建筑材料的市场价格,建设项目的设计变更以及变更前后的变化等等。造价管理人员在需要使用工程数据的时候可以通过这种基于BIM技术的数据库快速准确地找到所需要的数据,因此造价管理人员进行造价管理过程中的数据准确性得到提高,管理水平也相应加强,这样能够改变传统造价管理与市场发展不协调等问题。
        (2)有效提高工程量计算精确度
        引入BIM技术后,基于参数化模型,依据空间拓扑关系和3D布尔运算规则,造价人员只需依据当地工程量计算规则在BIM软件中相应地调整扣减计算规则,系统将自动完成构件扣减运算,更加精确、快速地统计出工程量信息。造价人员可以从琐碎繁杂的工程量重复计算工作中解放,从而有时间和精力去从事如询价、风险评估、组价等更有价值的工作,这不仅降低了可能由于人工计算产生的错误,而且便于精细化管理。
        (3)实现工程造价动态管理
        利用BIM三维模型,加入时间、成本维度组建5D建筑模型,实现动态实时监控,可以更加合理地安排资金计划、人员计划、材料计划和机械计划等。在BIM模型中,每个构件都被赋予参数化信息,如进度、材料、位置、工时消耗、工序安排等,可以任意组合各构件信息,这为工程项目的多算对比提供了有力的技术支持。
        3、目前建设工程造价管理难点
        3.1相应法律机制及工程造价管理制度的缺乏
        由于建设工程带有长期性与复杂性的特点,导致了我国建设工程在造价管理机构上出现了部门复杂且交叉错乱的局面。随着我国市场经济的发展,现行市场机制已成为了主导,但缺乏一定的法律机制及工程造价管理制度,导致了市场上许多投标企业为了能够成功中标,依靠各种手段拉拢建设单位,不惜花费一定财产对相关建设工程领导进行思想上与物质上的腐坏,严重扰乱与污染了招投标市场。
        3.2施工方工程造价管理措施落后
        建设工程造价管理的重要阶段,便是在建设工程的施工过程中,因为其资金量投入最大、投入时间最长。所以不管是施工工作人员、建筑管理人员还是施工质量监管人员,都把中心放在建设项目工程质量、人员安全和工程实施进度的控制上,对于工程造价合同及工程造价管理信息不太重视,大多数实施了分散性的管理措施。如在施工过程中,建设工程会出现结构、材料与工程上的信息变更,不仅影响了工程造价的结果,而且使工程造价管理工作出现了一定的困难。
        4、基于BIM技术下建设工程造价管理相关建议
        在BIM影响下,建设工程造价管理也必须得到调整,将BIM应用其中,对法律法规不断健全,培养更多高素质造价人才,笔者将就这三个方面进行阐述。
        4.1积极引入BIM
        施工企业应将BIM技术充分引用到造价管理当中去,它能促使施工企业各部门进行沟通与交流,以此促进成本管理数据的准确性与真实性,此外,BIM还能将成本中的物料信息与模型构件对象联系起来,使施工企业在进行造价管理时对于施工过程中的人工、材料、机械的使用情况都有一个全面了解,对于建设工程造价管理工作的开展起到推动作用。此外,施工企业还应加大宣传力度,将BIM这一模式告知更多员工,并加深员工对BIM的了解,这些措施都有利于建设工程造价管理工作的有序开展。
        4.2健全与完善法制和监督体制
        要想促进BIM建设工程造价工作有效开展,应对监督体制与法律法规不断完善,降低建设工程投标市场出现工程价款混乱、投标企业腐坏问题的产生,因此相关政府行政部门能够起到其自身的执行作用及监督作用。第一,要加强对工程招、投标企业的监督与管理;第二,对查处的实施暗箱操作与违规操作等违法行为的招、投标企业进行严厉打击,以此保证我国建设工程在工程造价管理上能够得以科学、合法的运行,在招、投标市场中能够在安全、稳定及公平竞争的环境中进行。
        4.3培养高素质工程造价人才
        BIM技术的产生对我国施工企业提出了更高的要求,为促进工程造价管理的有效开展,企业必须加强对工程造价人才的培养,以我国目前的建设工程行业来看,工程造价从业人员普遍出现了整体素质低下、思想落后的问题,因此提高工程造价从业人员的素质及思想,且培养一批高素质工程造价人才,是加强工程造价管理工作最有效的措施。
        5、结语
        BIM技术和软件能够很好的促进工程造价行业的精细化发展,解决各参与方信息阻碍的难题,同时也能为建设项目的后评价留下完备的数据基础。BIM时代已经到来,尽管短期内在我国大规模的推广BIM还存在重重困难,但将BIM技术应用于工程造价管理乃至整个工程建设项目管理势在必行。
参考文献:
[1]王翠琴,李春燕.土木工程计量与计价[M].北京:北京大学出版社,2011.
[2]李静,方后春,罗春贺.基于BIM的全过程造价管理研究[J].建筑经济,2012(9).
[3]王建波.建设工程造价管理[M].北京:经济科学出版社,2010.