BIM技术对工程造价管理的作用分析

http://www.chinaqking.com 期刊门户-中国期刊网2018/6/21来源:《建筑学研究前沿》2018年第2期文/陈彬
[导读]在建筑项目中使用BIM技术,能够改善传统工程造价模式在计量、计价方面的短板,让计算结果尽可能接近实际情况。

西南石油大学  四川成都  610000
  摘要:目前,随着建设项目的规模越来越大,复杂程度越来越高,管理越来越系统,这就使得工程造价管理的难度不断加大,现行我国的造价管理体系已经不适应现代化建筑行业发展的脚步,使得对工程造价的管理成为当前紧迫需要解决的问题。BIM技术的出现给工程造价管理带来新的机遇,目前已经成功运用到工程造价管理当中,但是在实际的管理过程中,它还有很大的空间可以改进提升。
  关键词:BIM技术;工程造价;作用
  
  
  1 BIM在工程造价中应用的优势
  1.1计量、计价更精细
  在建筑项目中使用BIM技术,能够改善传统工程造价模式在计量、计价方面的短板,让计算结果尽可能接近实际情况。项目工程中,引入BIM技术后,造价工程师根据工程信息和相关软件建立数字模型,用软件优化整合模型数据,得到最佳的工程清单。和传统工程造价相比,既省去了大量的计算过程,又最大程度地减少人为误差造成的影响,保证了计算结果的精确性。传统造价工作在面对工程项目建设过程中出现的变动显得无力,要重新进行大量的分析、计算工作,但是运用BIM技术,就省去了这些麻烦,只要在相关软件中改动对应数据就能完成工程量的修改和预算书的更正。
  1.2建立共享数据库
  BIM能够建立完善的能够共享的数据库,是它对比传统工程造价模式的天然优势。应用BIM技术后,整个工程造价行业可以互通信息,在互联网上共享数据,建立资源庞大的数据库,根据自己的需要在数据库中下载当前项目所需的信息。既能够帮助自己进行高效的工程造价工作,又能推动整个工程造价行业的发展。进行项目建设时,建设方、施工方、设计方三者之间可以快速建立数据共享渠道,及时更新各方所需信息,建立最合理模型,极大提高了建设项目三方的办事效率。
  1.3有利于全寿命周期造价管理工作
  得益于BIM技术的时效共享数据库,项目建设在各个阶段都能够进行对比分析数据,检查工程进度和预期是否一致。该技术可以在运营阶段准确合理地预测决策阶段和施工阶段的造价情况,并且及时分析,让运营维护阶段造价管理成本降到最低,使整个项目的造价管理工作有条不紊地进行。把运营阶段和决策阶段的工作做到最好。有利于运营维护阶段的造价管理工作顺利进行,真正落实全寿命周期造价管理。
  1.4提高了造价工程师的流动性
  学会用BIM的技术的造价工程师,受区域性影响较小,具有较强的地域造价适应能力。由于BIM造价方式拥有强大的数据库,可以及时了解全国最新的市场信息、定额指标、建材价格等,只要造价工程师具有较强的专业能力和较丰富工作经验,就能够在任意区域从事造价工作,不再受制于造价信息数据匮乏的局限。同时,培养优秀造价工程师的成本降低,造价工程师的流通性大大增强。
  2工程造价管理中存在的不足
  2.1工程造价控制不够全面
  我国建筑行业虽然随着社会经济的发展有了很大的进步和提升,但是建筑行业实行现代化的程度仍然很慢,就比如在工程造价管理方面,就缺乏一个完善系统的管理体系。而一般工程项目建设工期都比较长,在没有一个系统的管理体系下,工程造价管理工作很难做到全面和全程控制。首先作为工程建造商没有建设项目全程管理控制的意识,另外一些施工单位、设计单位等各个部门之间也没有做好协调和沟通,在缺乏统一造价管理思想的情况下,工程造价管理出现混乱的情况十分常见。当工程造价做不到全程的控制,那么工程项目建设成本自然也得不到控制。
  2.2工程信息共享缺乏协同性
  就目前来看,我国工程造价管理机构比较多,不同的部门所使用的规定有所不同,而这些部门之间由于缺乏相互的沟通和协调,使得造价人员需要的数据信息等与其他部门的数据信息缺乏协同性,这将会在很大程度上影响工程造价管理质量。另外,虽然我国工程造价管理机构较多,但是相应的技术手段和数据格式还存在一些不足,这也就在很大程度上影响了信息数据的共享,进而可能造成信息流失或者信息错误的问题发生,影响工程造价管理工作效率。
  2.3工程造价数据分析与实际工程建设脱节
  对于工程造价管理而言,造价数据的依据是要经过谨慎详细的运算以及编制而成的。一般来说工程造价可以分为估算、概预算、结算三个阶段,这三个阶段的数据都有着十分重要的作用,将这三个阶段的数据进行比较与分析可以起到一定的控制作用。所以说在工程造价管理中,数据分析十分关键,而就目前工程造价管理来看,数据分析与工程建设存在严重脱节的现象。在工程造价各个阶段数据分析不到位的情况下,工程建设也会处于被动的位置。
  3 BIM技术在工程造价管理中的作用分析
  3.1决策阶段
  决策阶段最重要的内容就是完成投资估算,BIM的可视化和模拟性特点,可以为决策阶段提供支撑,可以根据BIM技术形成的三维立体实物,对设计方案进行预评估。利用BIM技术可以对数据建立项目模型,使工程量的统计更加快速,与造价的云端系统结合,使得查询价格信息和估算指标更加便捷,即使在没有图纸的情形下,也能进行投资估算。
  3.2设计阶段
  工程造价管理中最为核心的阶段就是设计阶段,它对工程造价的影响能占到70%左右。设计阶段可再细分为3个过程:初步设计;技术设计;施工图设计,这三个过程分别对应着设计概算、修正概算和施工图预算。在初步设计和技术设计过程中,首先要建立BIM模型,将工程量提取出来,从BIM数据库中使用最新的概算指标或定额,从而算出工程造价。在施工图设计中,建立详细的BIM模型,利用软件算出施工图预算造价,它为整个项目的造价管理提供数据基础。
  3.3招投标阶段
  招投标阶段的重点是招标方编制招标控制价,投标方根据招标方提供的工程量清单编制投标报价。以往在编制工程量清单或计价时,工作量大、重复工作多。利用BIM技术双方可以利用BIM模型迅速的得出工程量清单及报价文件,同时,BIM模型也可以作为后期工程修改、更变结算的重要依据。
  3.4施工阶段
  工程结算是施工阶段的造价管理的主要内容,就是计算施工方的实际完成的工作量,目的就是将目标值与实际造价进行对比分析,发现偏差,从而纠正偏差。利用BIM技术,可能对工程计量、工程变更、索赔等进行全方位、全过程的管理。利用BIM数据库,可以准确掌握原材料计划、施工进度,保证各工种、工序之间的衔接,优化组织设计等。
  3.5竣工阶段
  竣工阶段的工程造价管理的重点就是编制竣工结算文件,办理竣工移交手续。竣工结算涉到的内容多、范围广,计算起来很困难。利用BIM数据库已经对前期的设计修改、变更信息进行了更新。因此,此阶段BIM能够快速的算出实际工程造价,在效率和准确性上有了很大改进。
  3.6结算阶段
  如何做好结算管理是项目支付的关键,BIM技术与广联达可以对支撑工程造价全过程可以起到显著效果。可以使工程量计算准确、实现造价数据的积累与共享,使造价过程模拟成为可能,支撑不同维度多算对比分析,实现“结算对量、高效审核”。同时,运用“数字建筑”概念,打造造数字化产业平台,将BIM技术应用果转化为企业效益。
  4结束语
  总之,国内外大量项目的成功已经证明了BIM在这个行业里所带来的价值。对比工程造价管理的传统方式,BIM为建设工程带来各种效益,促进了信息传递和共享,减少了项目变更,提升了造价管理的工作效率。BIM已逐渐融进我国工程造价管理之中,但是其应用还存在着问题,需要政府和参建方协同工作共同促进BIM在我国的发展。
  参考文献
  [1]张树捷.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建筑经济,2016(2).
  [2]方后春.基于BIM的全过程造价管理研究[D].大连理工大学,2016.